Estrada da Matriz, 455 (Guaratiba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 327 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.110/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 348 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 327 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.110/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 348 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.221/m²Unidade típica
R$ 331 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.120/m² – R$ 3.921/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 327 mil
Maior valorR$ 327 mil
Mediana da listaR$ 4.309/m²
- jul/2022APT 103Casa · 1º andar68 m²R$ 327.000R$ 4.809/m²
- fev/2019APT 104Casa · 1º andar68 m²R$ 259.000R$ 3.809/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 348 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 284 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.538/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.321/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.415/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.083/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.208/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.809/m² · 1 | R$ 3.102/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.548/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 1.678/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.809/m² · 1 | R$ 1.329/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.505/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.166/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.809/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.809/m² |
Calculadora
R$ 330.946R$ 2.221/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada da Matriz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 61 | R$ 967/m² | R$ 337 mil |
| Nº 617 | Apartamento | 1 | R$ 3.597/m² | R$ 701 mil |
| Nº 648 | Casa | 1 | R$ 4.860/m² | R$ 301 mil |
| Nº 789 | Apartamento | 62 | R$ 3.618/m² | R$ 159 mil |
| Nº 920 | Casa | 1 | R$ 2.069/m² | R$ 308 mil |
| Nº 1002 | Casa | 1 | R$ 5.621/m² | R$ 838 mil |
| Nº 1011 | Casa | 1 | R$ 2.221/m² | R$ 349 mil |
| Nº 1455 | Outros | 1 | R$ 12.163/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1470 | Casa | 1 | R$ 1.198/m² | R$ 193 mil |
| Nº 1530 | Casa | 1 | R$ 3.702/m² | R$ 355 mil |