Estrada da Matriz, 0 (Guaratiba)

Foram registradas 62 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (terreno, R$ 300 mil).

Terreno (mediana)
R$ 967/m²
Vendas registradas
62
desde 2011
Valor mediano
R$ 337 mil
340 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 300 mil
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Preço mediano · Terreno

R$ 967/m²Neste prédio: 61 vendas · mediana R$ 337 mil (340 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 967/m²
Unidade típica
R$ 329 mil
~340 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 859/m² – R$ 1.127/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 61

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 258/m²
  1. nov/2025LOT 2 LTM 18529 QDR 146Terreno349 m²R$ 300.000R$ 860/m²
  2. out/2025LOT 22 LTM 18529 QDR 248Terreno332 m²R$ 380.000R$ 1.145/m²
  3. jul/2024LOT 21 LTM 18529 QDR 178Terreno340 m²R$ 210.000R$ 618/m²
  4. mai/2023LOT 5 PAL 18529 QDR 350Terreno228 m²R$ 500.000R$ 2.193/m²
  5. fev/2023LOT 15 LTM 18529 QDR 177Terreno420 m²R$ 350.000R$ 833/m²
  6. fev/2023LOT 12 LTM 18529 QDR 111Terreno360 m²R$ 76.000R$ 211/m²
  7. ago/2022LOT 20 LTM 18529 QDR 248Terreno410 m²R$ 300.000R$ 732/m²
  8. jul/2022LOT 22 PAL 18529 QDR 252Terreno398 m²R$ 180.000R$ 452/m²
  9. jun/2022LOT 18 LTM 18529 QDR 170Terreno282 m²R$ 310.000R$ 1.099/m²
  10. nov/2021LOT 3 LTM 18529 QDR 350Terreno290 m²R$ 650.000R$ 2.241/m²
  11. ago/2021LOT 16 LTM 18529 QDR 111Terreno360 m²R$ 305.000R$ 847/m²
  12. mai/2021LOT 6 PAL 47857Terreno1.975 m²R$ 450.000R$ 228/m²
  13. abr/2021LOT 2 OEX 6061 PAL 41850Terreno20.097 m²R$ 2.400.000R$ 119/m²
  14. fev/2021LOT 20 LTM 18529 QDR 248Terreno410 m²R$ 120.000R$ 293/m²
  15. out/2020LOT 16 LTM 18529 QDR 157Terreno295 m²R$ 100.000R$ 339/m²
  16. set/2020LOT 16 PAL 18529 QDR 12Terreno590 m²R$ 1.000.000R$ 1.695/m²
  17. set/2020LOT 13 PAL 18529 QDR 17Terreno362 m²R$ 350.000R$ 967/m²
  18. set/2020LOT 12 PAL 18529 QDR 17Terreno307 m²R$ 350.000R$ 1.140/m²
  19. mai/2019LOT 13 PAL 18529 QDR 17Terreno362 m²R$ 100.000R$ 276/m²
  20. mai/2019LOT 12 PAL 18529 QDR 17Terreno307 m²R$ 100.000R$ 326/m²
  21. mar/2019LOT 5 LTM 18529 QDR 111Terreno360 m²R$ 25.000R$ 69/m²
  22. nov/2018LOT 3 LTM 18529 QDR 145Terreno410 m²R$ 140.000R$ 341/m²
  23. out/2018LOT 1 LTM 18529 QDR 137Terreno380 m²R$ 40.000R$ 105/m²
  24. set/2018LOT 22 LTM 18529 QDR 248Terreno332 m²R$ 60.000R$ 181/m²
  25. jul/2018LOT 2 LTM 18529 QDR 103Terreno379 m²R$ 115.000R$ 303/m²

Este endereço

Uso provável
Terreno
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 337 mil
1 unidade de 340 m²
Vendas registradas
62
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 26.278 m²

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015202020242025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 179/m² · 5R$ 207/m² · 1
2012R$ 177/m² · 7R$ 185/m² · 6
2013R$ 210/m² · 10R$ 204/m² · 8
2014R$ 258/m² · 5R$ 258/m² · 5
2015R$ 190/m² · 7R$ 178/m² · 6
2016R$ 6.966/m² · 2R$ 13.043/m² · 1
2018R$ 242/m² · 4R$ 242/m² · 4
2019R$ 276/m² · 3R$ 69/m² · 1
2020R$ 1.053/m² · 4R$ 1.017/m² · 2
2021R$ 293/m² · 5R$ 260/m² · 4
2022R$ 732/m² · 3R$ 732/m² · 3
2023R$ 833/m² · 3R$ 833/m² · 3
2024R$ 618/m² · 1R$ 618/m² · 1
2025R$ 1.002/m² · 2R$ 1.002/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · terreno

0510201110 vendas2013201520182020202220242025
Ver tabela
20115 vendas · R$ 179/m²
20127 vendas · R$ 177/m²
201310 vendas · R$ 210/m²
20145 vendas · R$ 258/m²
20157 vendas · R$ 190/m²
20162 vendas · R$ 6.966/m²
20184 vendas · R$ 242/m²
20193 vendas · R$ 276/m²
20204 vendas · R$ 1.053/m²
20215 vendas · R$ 293/m²
20223 vendas · R$ 732/m²
20233 vendas · R$ 833/m²
20241 vendas · R$ 618/m²
20252 vendas · R$ 1.002/m²

Calculadora

R$ 328.742R$ 967/m² · curva logradouro
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