Avenida Brasil (Guadalupe)

A Prefeitura registrou 224 compras e vendas na Avenida Brasil, em Guadalupe, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.460/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 22920, com 150 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.460/m²
rua, últimos 5 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
224
8 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
21
Imóvel típico
R$ 121 mil
~49 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.460/m²4 vendas · mediana R$ 121 mil (49 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 121 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.126/m² – R$ 2.779/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 38

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendafev/2026 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.884/m²
  1. fev/2026Avenida Brasil, 23406ENT 67 APT 202 BL 5 QDR 1AApartamento · 2º andar49 m²R$ 120.000R$ 2.449/m²
  2. dez/2022Avenida Brasil, 23246APT 301 BL 9 QDR 1 AApartamento · 3º andar49 m²R$ 60.000R$ 1.224/m²
  3. set/2022Avenida Brasil, 23046ENT 8 AP 302 BL 15 QD 1AApartamento · 3º andar49 m²R$ 160.000R$ 3.265/m²
  4. set/2022Avenida Brasil, 23406ENT 67 APT 302 BLC 5Apartamento · 3º andar49 m²R$ 108.241R$ 2.209/m²
  5. jun/2020Avenida Brasil, 22935FDSApartamento40 m²R$ 80.000R$ 2.000/m²
  6. jun/2020Avenida Brasil, 22935ApartamentoProletario casa/apto50 m²R$ 60.000R$ 1.200/m²
  7. set/2018Avenida Brasil, 23188ENT 43 AP 201 BL 11 QD 1AProletario casa/apto · 2º andar49 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
  8. ago/2018Avenida Brasil, 22920APT 0408 BLC 005Apartamento · 4º andar44 m²R$ 170.000R$ 3.864/m²
  9. jul/2018Avenida Brasil, 22920APT 0206 BLC 008Apartamento · 2º andar44 m²R$ 130.200R$ 2.959/m²
  10. jun/2018Avenida Brasil, 22920APT 0109 BLC 003Apartamento · 1º andar43 m²R$ 144.000R$ 3.349/m²
  11. jun/2018Avenida Brasil, 22920APT 0110 BLC 005Apartamento · 1º andar43 m²R$ 117.214R$ 2.726/m²
  12. abr/2018Avenida Brasil, 22920APT 0201 BLC 010Apartamento · 2º andar50 m²R$ 138.103R$ 2.762/m²
  13. dez/2017Avenida Brasil, 22920BLOCO 09 APARTAMENTO 208Apartamento · 2º andar43 m²R$ 150.000R$ 3.488/m²
  14. dez/2017Avenida Brasil, 22920BLOCO 01 APARTAMENTO 203Apartamento · 2º andar48 m²R$ 119.897R$ 2.498/m²
  15. nov/2017Avenida Brasil, 22920BLOCO 01 APARTAMENTO 306Apartamento · 3º andar45 m²R$ 123.118R$ 2.736/m²
  16. set/2017Avenida Brasil, 22920BLOCO 01 APARTAMENTO 506Apartamento · 5º andar45 m²R$ 105.430R$ 2.343/m²
  17. ago/2017Avenida Brasil, 22920BLOCO 02 APARTAMENTO 205Apartamento · 2º andar43 m²R$ 180.000R$ 4.186/m²
  18. ago/2017Avenida Brasil, 22920BLOCO 04 APARTAMENTO 303Apartamento · 3º andar48 m²R$ 134.153R$ 2.795/m²
  19. jun/2017Avenida Brasil, 22920BLOCO 01 APARTAMENTO 405Apartamento · 4º andar43 m²R$ 160.000R$ 3.721/m²
  20. jun/2017Avenida Brasil, 22920BLOCO 04 APARTAMENTO 505Apartamento · 5º andar43 m²R$ 159.249R$ 3.703/m²
  21. jun/2017Avenida Brasil, 22920BLOCO 01 APARTAMENTO 202Apartamento · 2º andar48 m²R$ 138.639R$ 2.888/m²
  22. jun/2017Avenida Brasil, 22920BLOCO 03 APARTAMENTO 509Apartamento · 5º andar43 m²R$ 123.784R$ 2.879/m²
  23. mai/2017Avenida Brasil, 22920BLOCO 02 APARTAMENTO 403Apartamento · 4º andar48 m²R$ 147.002R$ 3.063/m²
  24. mai/2017Avenida Brasil, 22920BLOCO 02 APARTAMENTO 209Apartamento · 2º andar43 m²R$ 132.607R$ 3.084/m²
  25. mai/2017Avenida Brasil, 22920BLOCO 09 APARTAMENTO 202Apartamento · 2º andar48 m²R$ 132.411R$ 2.759/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaGuadalupe
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaGuadalupe
Ver tabela
PeríodoEsta ruaGuadalupe
2011R$ 1.510/m² · 1R$ 1.575/m² · 10
2012R$ 2.854/m² · 33R$ 2.800/m² · 51
2013R$ 3.000/m² · 94R$ 3.000/m² · 122
2014R$ 3.496/m² · 16R$ 3.381/m² · 49
2015R$ 3.788/m² · 4R$ 3.559/m² · 68
2016R$ 4.186/m² · 5R$ 3.758/m² · 35
2017R$ 2.777/m² · 20R$ 2.759/m² · 41
2018R$ 3.010/m² · 6R$ 3.065/m² · 29
2019—R$ 2.640/m² · 23
2020R$ 1.600/m² · 2R$ 2.671/m² · 18
2021—R$ 2.973/m² · 15
2022R$ 2.209/m² · 3R$ 2.209/m² · 11
2023—R$ 5.572/m² · 31
2024—R$ 3.333/m² · 33
2025—R$ 4.401/m² · 22
2026R$ 2.449/m² · 1R$ 5.601/m² · 23

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

050100201194 vendas20132015201720202026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.510/m²
201233 vendas · R$ 2.854/m²
201394 vendas · R$ 3.000/m²
201416 vendas · R$ 3.496/m²
20154 vendas · R$ 3.788/m²
20165 vendas · R$ 4.186/m²
201720 vendas · R$ 2.777/m²
20186 vendas · R$ 3.010/m²
20202 vendas · R$ 1.600/m²
20223 vendas · R$ 2.209/m²
20261 vendas · R$ 2.449/m²

Calculadora

R$ 120.525R$ 2.460/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Brasil

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 190Apartamento10R$ 3.846/m²R$ 180 mil
Nº 2292Apartamento1R$ 3.904/m²R$ 168 mil
Nº 22253Galpão e indústria1R$ 3.589/m²R$ 5,9 mi
Nº 22693Vaga de garagem1R$ 3.369/m²R$ 45,8 mi
Nº 22773Galpão e indústria1R$ 801/m²R$ 6 mi
Nº 22920Apartamento150R$ 3.927/m²R$ 175 mil
Nº 22935Apartamento2R$ 2.046/m²R$ 90 mil
Nº 22950Apartamento15R$ 3.736/m²R$ 179 mil
Nº 23046Loja2R$ 1.569/m²R$ 39 mil
Nº 23090Loja1R$ 1.167/m²R$ 20 mil
Nº 23105Outros1R$ 4.099/m²R$ 721 mil
Nº 23110Loja2R$ 1.841/m²R$ 31 mil
Nº 23130Loja2R$ 1.551/m²R$ 78 mil
Nº 23152Loja2R$ 1.798/m²R$ 31 mil
Nº 23188Apartamento1R$ 3.716/m²R$ 182 mil
Nº 23246Apartamento1R$ 1.327/m²R$ 65 mil
Nº 23345Sala8R$ 1.669/m²R$ 83 mil
Nº 23372Loja1R$ 2.102/m²R$ 36 mil
Nº 23390Loja2R$ 4.204/m²R$ 71 mil
Nº 23406Loja5R$ 2.314/m²R$ 69 mil
Nº 23430Loja1R$ 1.614/m²R$ 27 mil

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