Avenida Brasil, 23345 (Guadalupe)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (sala, R$ 70 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 1.669/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 83 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 70 mil
Preço mediano · Sala
R$ 1.669/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 83 mil (50 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.118/m²Unidade típica
R$ 105 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.516/m² – R$ 2.576/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 70 mil
Mediana da listaR$ 1.311/m²
- dez/2024SAL 304Sala50 m²R$ 70.000R$ 1.400/m²
- dez/2024SAL 305Sala32 m²R$ 70.000R$ 2.188/m²
- fev/2024SAL 204Sala50 m²R$ 50.000R$ 1.000/m²
- mai/2017SAL 203Sala35 m²R$ 55.000R$ 1.571/m²
- set/2016SAL 204Sala50 m²R$ 40.000R$ 800/m²
- ago/2016SAL 205Sala32 m²R$ 40.000R$ 1.250/m²
- jul/2016SAL 401Sala35 m²R$ 48.000R$ 1.371/m²
- jul/2013SAL 403Sala35 m²R$ 20.000R$ 571/m²
- jul/2013SAL 402Sala18 m²R$ 20.000R$ 1.111/m²
- jun/2013SAL 203Sala35 m²R$ 54.000R$ 1.543/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~21 unidades de 50 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 321 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.111/m² · 3 | R$ 1.327/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.250/m² · 3 | R$ 1.311/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.571/m² · 1 | R$ 1.571/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.400/m² · 3 | R$ 1.400/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.449/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.111/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.571/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 1.400/m² |
Calculadora
R$ 105.660R$ 2.113/m² · curva ra
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Outros endereços na Avenida Brasil
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23105 | Outros | 1 | R$ 4.099/m² | R$ 721 mil |
| Nº 23110 | Loja | 2 | R$ 1.841/m² | R$ 31 mil |
| Nº 23130 | Loja | 2 | R$ 1.551/m² | R$ 78 mil |
| Nº 23152 | Loja | 2 | R$ 1.798/m² | R$ 31 mil |
| Nº 23188 | Apartamento | 1 | R$ 3.716/m² | R$ 182 mil |
| Nº 23246 | Apartamento | 1 | R$ 1.327/m² | R$ 65 mil |
| Nº 23372 | Loja | 1 | R$ 2.102/m² | R$ 36 mil |
| Nº 23390 | Loja | 2 | R$ 4.204/m² | R$ 71 mil |
| Nº 23406 | Loja | 5 | R$ 2.314/m² | R$ 69 mil |
| Nº 23430 | Loja | 1 | R$ 1.614/m² | R$ 27 mil |