Avenida Brasil, 23046 (Guadalupe)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (apartamento, R$ 160 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 1.569/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 39 mil
- 26 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 160 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.569/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 39 mil (26 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.314/m²Unidade típica
R$ 39 mil
~17 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.980/m² – R$ 4.204/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2012 · R$ 33 mil
Maior valorR$ 33 mil
Mediana da listaR$ 1.047/m²
- out/2012LOJ DLoja24 m²R$ 32.500R$ 1.354/m²
- out/2012LOJ CLoja27 m²R$ 20.000R$ 741/m²
Este endereço
Uso provável
Loja
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 39 mil
1 unidade de 26 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 451 m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.047/m² · 2 | R$ 1.047/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.556/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.059/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.059/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.118/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 1.471/m² · 1 |
Calculadora
R$ 39.340R$ 2.314/m² · curva bairro
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Outros endereços na Avenida Brasil
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22920 | Apartamento | 150 | R$ 3.927/m² | R$ 175 mil |
| Nº 22935 | Apartamento | 2 | R$ 2.046/m² | R$ 90 mil |
| Nº 22950 | Apartamento | 15 | R$ 3.736/m² | R$ 179 mil |
| Nº 23090 | Loja | 1 | R$ 1.167/m² | R$ 20 mil |
| Nº 23105 | Outros | 1 | R$ 4.099/m² | R$ 721 mil |
| Nº 23110 | Loja | 2 | R$ 1.841/m² | R$ 31 mil |
| Nº 23130 | Loja | 2 | R$ 1.551/m² | R$ 78 mil |
| Nº 23152 | Loja | 2 | R$ 1.798/m² | R$ 31 mil |
| Nº 23188 | Apartamento | 1 | R$ 3.716/m² | R$ 182 mil |
| Nº 23246 | Apartamento | 1 | R$ 1.327/m² | R$ 65 mil |