Avenida Brasil, 23406 (Guadalupe)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (sala, R$ 120 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 2.314/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 69 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 120 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.314/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 69 mil (30 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.314/m²Unidade típica
R$ 39 mil
~17 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.980/m² – R$ 4.204/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 75 mil
Mediana da listaR$ 2.353/m²
- abr/2023LOJ CLoja30 m²R$ 70.000R$ 2.333/m²
- abr/2023LOJ BLoja30 m²R$ 70.000R$ 2.333/m²
- set/2022LOJ 65 BL 5 QDR 1 ALoja17 m²R$ 70.000R$ 4.118/m²
- jun/2015LOJ 69 BL 5 QDR 1 ALoja17 m²R$ 75.000R$ 4.412/m²
- fev/2013LOJ 69 BL 5 QDR 1 ALoja17 m²R$ 40.000R$ 2.353/m²
Este endereço
Uso provável
Loja
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 69 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 243 m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.047/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.353/m² · 1 | R$ 1.556/m² · 3 |
| 2015 | R$ 4.412/m² · 1 | R$ 2.059/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.059/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.118/m² · 1 | R$ 4.118/m² · 4 |
| 2023 | R$ 2.333/m² · 2 | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 1.471/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.353/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.412/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.118/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.333/m² |
Calculadora
R$ 39.340R$ 2.314/m² · curva bairro
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Outros endereços na Avenida Brasil
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23105 | Outros | 1 | R$ 4.099/m² | R$ 721 mil |
| Nº 23110 | Loja | 2 | R$ 1.841/m² | R$ 31 mil |
| Nº 23130 | Loja | 2 | R$ 1.551/m² | R$ 78 mil |
| Nº 23152 | Loja | 2 | R$ 1.798/m² | R$ 31 mil |
| Nº 23188 | Apartamento | 1 | R$ 3.716/m² | R$ 182 mil |
| Nº 23246 | Apartamento | 1 | R$ 1.327/m² | R$ 65 mil |
| Nº 23345 | Sala | 8 | R$ 1.669/m² | R$ 83 mil |
| Nº 23372 | Loja | 1 | R$ 2.102/m² | R$ 36 mil |
| Nº 23390 | Loja | 2 | R$ 4.204/m² | R$ 71 mil |
| Nº 23430 | Loja | 1 | R$ 1.614/m² | R$ 27 mil |