Rua Viana Drumond, 30 (Grajaú)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.229/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 322 mil
70 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 220 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.229/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 322 mil (70 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.115/m²
Unidade típica
R$ 266 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.057/m² – R$ 4.827/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 4.195/m²
  1. jul/2026APT 105Apartamento · 1º andar55 m²R$ 220.000R$ 4.000/m²
  2. jun/2026APT 113Apartamento · 1º andar65 m²R$ 360.000R$ 5.538/m²
  3. fev/2025APT 201Apartamento · 2º andar74 m²R$ 255.000R$ 3.446/m²
  4. ago/2024APT 210Apartamento · 2º andar87 m²R$ 365.000R$ 4.195/m²
  5. set/2022APT 310Apartamento · 3º andar87 m²R$ 310.000R$ 3.563/m²
  6. mar/2021APT 303Apartamento · 3º andar55 m²R$ 295.000R$ 5.364/m²
  7. out/2020APT 303Apartamento · 3º andar55 m²R$ 215.000R$ 3.909/m²
  8. jun/2020APT 202Apartamento · 2º andar74 m²R$ 215.000R$ 2.905/m²
  9. jan/2020APT 301Apartamento · 3º andar74 m²R$ 300.000R$ 4.054/m²
  10. set/2019APT 218Apartamento · 2º andar47 m²R$ 155.000R$ 3.298/m²
  11. jan/2019APT C 03Apartamento74 m²R$ 425.000R$ 5.743/m²
  12. mai/2017APT 113Apartamento · 1º andar65 m²R$ 419.000R$ 6.446/m²
  13. dez/2016APT 417Apartamento · 4º andar47 m²R$ 320.000R$ 6.809/m²
  14. nov/2016APT 314Apartamento · 3º andar65 m²R$ 315.000R$ 4.846/m²
  15. jun/2015APT 315Apartamento · 3º andar55 m²R$ 315.000R$ 5.727/m²
  16. fev/2015APT 101Apartamento · 1º andar74 m²R$ 355.000R$ 4.797/m²
  17. dez/2014APT 307Apartamento · 3º andar48 m²R$ 255.000R$ 5.313/m²
  18. jul/2014APT 403Apartamento · 4º andar55 m²R$ 340.000R$ 6.182/m²
  19. abr/2014APT 303Apartamento · 3º andar55 m²R$ 300.000R$ 5.455/m²
  20. fev/2013APT 307Apartamento · 3º andar48 m²R$ 155.000R$ 3.229/m²
  21. jan/2013APT 403Apartamento · 4º andar55 m²R$ 295.000R$ 5.364/m²
  22. nov/2012APT 315Apartamento · 3º andar55 m²R$ 275.000R$ 5.000/m²
  23. mai/2012APT 118Apartamento · 1º andar47 m²R$ 177.000R$ 3.766/m²
  24. mar/2012APT 313Apartamento · 3º andar65 m²R$ 245.000R$ 3.769/m²
  25. nov/2011APT 201Apartamento · 2º andar74 m²R$ 245.000R$ 3.311/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 52,2 mi
~162 unidades de 70 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 2.348 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.311/m² · 5R$ 3.311/m² · 5
2012R$ 3.769/m² · 3R$ 4.385/m² · 4
2013R$ 4.296/m² · 2R$ 4.857/m² · 3
2014R$ 5.455/m² · 3R$ 5.455/m² · 3
2015R$ 5.262/m² · 2R$ 5.262/m² · 2
2016R$ 5.827/m² · 2R$ 5.827/m² · 2
2017R$ 6.446/m² · 1R$ 5.478/m² · 2
2019R$ 4.521/m² · 2R$ 4.521/m² · 2
2020R$ 3.909/m² · 3R$ 3.909/m² · 5
2021R$ 5.364/m² · 1R$ 5.658/m² · 2
2022R$ 3.563/m² · 1R$ 3.776/m² · 3
2023—R$ 3.156/m² · 3
2024R$ 4.195/m² · 1R$ 4.195/m² · 1
2025R$ 3.446/m² · 1R$ 2.765/m² · 2
2026R$ 4.769/m² · 2R$ 4.115/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas20112013201520172020202220252026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 3.311/m²
20123 vendas · R$ 3.769/m²
20132 vendas · R$ 4.296/m²
20143 vendas · R$ 5.455/m²
20152 vendas · R$ 5.262/m²
20162 vendas · R$ 5.827/m²
20171 vendas · R$ 6.446/m²
20192 vendas · R$ 4.521/m²
20203 vendas · R$ 3.909/m²
20211 vendas · R$ 5.364/m²
20221 vendas · R$ 3.563/m²
20241 vendas · R$ 4.195/m²
20251 vendas · R$ 3.446/m²
20262 vendas · R$ 4.769/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 4.769/m²1º2º3º
Ver tabela
1ºR$ 4.769/m² · 2 vendas
2ºR$ 3.821/m² · 2 vendas
3ºR$ 4.463/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 266.756R$ 4.104/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Viana Drumond

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 14Apartamento1R$ 6.930/m²R$ 291 mil
Nº 18Casa1R$ 2.531/m²R$ 992 mil
Nº 29Apartamento5R$ 5.549/m²R$ 261 mil
Nº 48Galpão e indústria2R$ 5.118/m²R$ 4,3 mi
Nº 54Casa4R$ 16.552/m²R$ 909 mil
Nº 55Apartamento7R$ 3.430/m²R$ 240 mil
Nº 58Casa2R$ 11.729/m²R$ 1,4 mi
Nº 62Galpão e indústria2R$ 4.035/m²R$ 1,3 mi
Nº 64Casa4R$ 8.603/m²R$ 508 mil

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