Rua Viana Drumond (Grajaú)

A Prefeitura registrou 57 compras e vendas na Rua Viana Drumond, em Grajaú, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.115/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 30, com 29 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.115/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
57
8 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
10
Imóvel típico
R$ 266 mil
~65 m²

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.115/m²3 vendas · mediana R$ 360 mil (65 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 266 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.057/m² – R$ 4.827/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 42

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 4.280/m²
  1. ago/2026Rua Viana Drumond, 55APT 304Apartamento · 3º andar96 m²R$ 395.000R$ 4.115/m²
  2. jul/2026Rua Viana Drumond, 30APT 105Apartamento · 1º andar55 m²R$ 220.000R$ 4.000/m²
  3. jun/2026Rua Viana Drumond, 30APT 113Apartamento · 1º andar65 m²R$ 360.000R$ 5.538/m²
  4. fev/2025Rua Viana Drumond, 30APT 201Apartamento · 2º andar74 m²R$ 255.000R$ 3.446/m²
  5. jan/2025Rua Viana Drumond, 55APT 203Apartamento · 2º andar96 m²R$ 200.000R$ 2.083/m²
  6. ago/2024Rua Viana Drumond, 30APT 210Apartamento · 2º andar87 m²R$ 365.000R$ 4.195/m²
  7. dez/2023Rua Viana Drumond, 55APT 403Apartamento · 4º andar70 m²R$ 220.932R$ 3.156/m²
  8. nov/2023Rua Viana Drumond, 29APT 403Apartamento · 4º andar47 m²R$ 240.000R$ 5.106/m²
  9. jan/2023Rua Viana Drumond, 55APT 102Apartamento · 1º andar80 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
  10. dez/2022Rua Viana Drumond, 55APT 403Apartamento · 4º andar70 m²R$ 362.908R$ 5.184/m²
  11. set/2022Rua Viana Drumond, 30APT 310Apartamento · 3º andar87 m²R$ 310.000R$ 3.563/m²
  12. mar/2022Rua Viana Drumond, 29APT 402Apartamento · 4º andar49 m²R$ 185.000R$ 3.776/m²
  13. nov/2021Rua Viana Drumond, 14APT 201 FDSApartamento · 2º andar42 m²R$ 250.000R$ 5.952/m²
  14. mar/2021Rua Viana Drumond, 30APT 303Apartamento · 3º andar55 m²R$ 295.000R$ 5.364/m²
  15. nov/2020Rua Viana Drumond, 29APT 103Apartamento · 1º andar44 m²R$ 220.000R$ 5.000/m²
  16. nov/2020Rua Viana Drumond, 55APT 304Apartamento · 3º andar96 m²R$ 200.000R$ 2.083/m²
  17. out/2020Rua Viana Drumond, 30APT 303Apartamento · 3º andar55 m²R$ 215.000R$ 3.909/m²
  18. jun/2020Rua Viana Drumond, 30APT 202Apartamento · 2º andar74 m²R$ 215.000R$ 2.905/m²
  19. jan/2020Rua Viana Drumond, 30APT 301Apartamento · 3º andar74 m²R$ 300.000R$ 4.054/m²
  20. set/2019Rua Viana Drumond, 30APT 218Apartamento · 2º andar47 m²R$ 155.000R$ 3.298/m²
  21. jan/2019Rua Viana Drumond, 30APT C 03Apartamento74 m²R$ 425.000R$ 5.743/m²
  22. mai/2017Rua Viana Drumond, 30APT 113Apartamento · 1º andar65 m²R$ 419.000R$ 6.446/m²
  23. mai/2017Rua Viana Drumond, 29APT 204Apartamento · 2º andar47 m²R$ 212.000R$ 4.511/m²
  24. dez/2016Rua Viana Drumond, 30APT 417Apartamento · 4º andar47 m²R$ 320.000R$ 6.809/m²
  25. nov/2016Rua Viana Drumond, 30APT 314Apartamento · 3º andar65 m²R$ 315.000R$ 4.846/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaGrajaú
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaGrajaú
Ver tabela
PeríodoEsta ruaGrajaú
2011R$ 3.311/m² · 5R$ 3.600/m² · 213
2012R$ 4.385/m² · 4R$ 4.276/m² · 375
2013R$ 4.857/m² · 3R$ 5.000/m² · 340
2014R$ 5.455/m² · 3R$ 6.000/m² · 269
2015R$ 5.262/m² · 2R$ 6.188/m² · 244
2016R$ 5.827/m² · 2R$ 5.747/m² · 184
2017R$ 5.478/m² · 2R$ 5.227/m² · 195
2018—R$ 5.195/m² · 183
2019R$ 4.521/m² · 2R$ 4.902/m² · 189
2020R$ 3.909/m² · 5R$ 4.535/m² · 251
2021R$ 5.658/m² · 2R$ 4.863/m² · 348
2022R$ 3.776/m² · 3R$ 4.924/m² · 261
2023R$ 3.156/m² · 3R$ 4.661/m² · 285
2024R$ 4.195/m² · 1R$ 4.611/m² · 328
2025R$ 2.765/m² · 2R$ 4.683/m² · 321
2026R$ 4.115/m² · 3R$ 4.769/m² · 251

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02465 vendas201120142017202120242026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 3.311/m²
20124 vendas · R$ 4.385/m²
20133 vendas · R$ 4.857/m²
20143 vendas · R$ 5.455/m²
20152 vendas · R$ 5.262/m²
20162 vendas · R$ 5.827/m²
20172 vendas · R$ 5.478/m²
20192 vendas · R$ 4.521/m²
20205 vendas · R$ 3.909/m²
20212 vendas · R$ 5.658/m²
20223 vendas · R$ 3.776/m²
20233 vendas · R$ 3.156/m²
20241 vendas · R$ 4.195/m²
20252 vendas · R$ 2.765/m²
20263 vendas · R$ 4.115/m²

Calculadora

R$ 266.756R$ 4.104/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Viana Drumond

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 14Apartamento1R$ 6.930/m²R$ 291 mil
Nº 18Casa1R$ 2.531/m²R$ 992 mil
Nº 29Apartamento5R$ 5.549/m²R$ 261 mil
Nº 30Apartamento29R$ 4.229/m²R$ 322 mil
Nº 48Galpão e indústria2R$ 5.118/m²R$ 4,3 mi
Nº 54Casa4R$ 16.552/m²R$ 909 mil
Nº 55Apartamento7R$ 3.430/m²R$ 240 mil
Nº 58Casa2R$ 11.729/m²R$ 1,4 mi
Nº 62Galpão e indústria2R$ 4.035/m²R$ 1,3 mi
Nº 64Casa4R$ 8.603/m²R$ 508 mil

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