Rua Viana Drumond, 29 (Grajaú)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (apartamento, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.549/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 261 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.549/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 261 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.115/m²Unidade típica
R$ 266 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.057/m² – R$ 4.827/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
- nov/2023APT 403Apartamento · 4º andar47 m²R$ 240.000R$ 5.106/m²
- mar/2022APT 402Apartamento · 4º andar49 m²R$ 185.000R$ 3.776/m²
- nov/2020APT 103Apartamento · 1º andar44 m²R$ 220.000R$ 5.000/m²
- mai/2017APT 204Apartamento · 2º andar47 m²R$ 212.000R$ 4.511/m²
- mai/2012APT 103Apartamento · 1º andar44 m²R$ 220.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 261 mil
1 unidade de 47 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.311/m² · 5 |
| 2012 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.385/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.857/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.455/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.262/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.827/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.511/m² · 1 | R$ 5.478/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.521/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.909/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.658/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.776/m² · 1 | R$ 3.776/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.106/m² · 1 | R$ 3.156/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.195/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.765/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.115/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.511/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.776/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.106/m² |
Calculadora
R$ 266.756R$ 4.104/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Viana Drumond
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Apartamento | 1 | R$ 6.930/m² | R$ 291 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 2.531/m² | R$ 992 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 29 | R$ 4.229/m² | R$ 322 mil |
| Nº 48 | Galpão e indústria | 2 | R$ 5.118/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 54 | Casa | 4 | R$ 16.552/m² | R$ 909 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 7 | R$ 3.430/m² | R$ 240 mil |
| Nº 58 | Casa | 2 | R$ 11.729/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 62 | Galpão e indústria | 2 | R$ 4.035/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 64 | Casa | 4 | R$ 8.603/m² | R$ 508 mil |