Rua Professor Valadares, 258 (Grajaú)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2013 (apartamento, R$ 540 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.435/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 641 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- out/2013
- R$ 540 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.435/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 641 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.471/m²Unidade típica
R$ 579 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.902/m² – R$ 6.666/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2013 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 4.153/m²
- out/2013APT 201Apartamento · 2º andar121 m²R$ 540.000R$ 4.463/m²
- mai/2013APT 302Apartamento · 3º andar118 m²R$ 490.000R$ 4.153/m²
- jan/2012APT 201Apartamento · 2º andar121 m²R$ 335.000R$ 2.769/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
~6 unidades de 121 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 288 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.769/m² · 1 | R$ 3.529/m² · 3 |
| 2013 | R$ 4.308/m² · 2 | R$ 4.410/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.904/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 7.384/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.376/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.322/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 6.190/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 6.175/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 5.477/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 7.137/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.756/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.759/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.978/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.302/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.769/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.308/m² |
Calculadora
R$ 576.888R$ 6.482/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Professor Valadares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 193 | Apartamento | 4 | R$ 5.568/m² | R$ 874 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 3.591/m² | R$ 1 mi |
| Nº 204 | Apartamento | 1 | R$ 8.496/m² | R$ 552 mil |
| Nº 206 | Casa | 5 | R$ 3.603/m² | R$ 566 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 5.734/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 4.972/m² | R$ 1 mi |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 3.686/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 220 | Apartamento | 6 | R$ 5.897/m² | R$ 462 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 3.506/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 242 | Casa | 2 | R$ 4.179/m² | R$ 1,5 mi |