Rua Professor Valadares, 206 (Grajaú)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 520 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.603/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 566 mil
- 157 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.603/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 566 mil (157 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.624/m²Unidade típica
R$ 794 mil
~219 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.531/m² – R$ 4.173/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 4.542/m²
- out/2025CAS 3 APT 201Casa · 2º andar157 m²R$ 520.000R$ 3.312/m²
- out/2023CAS 7Casa162 m²R$ 350.000R$ 2.160/m²
- dez/2022CAS 5Casa63 m²R$ 680.000R$ 10.794/m²
- abr/2019APT 101 CAS 12Casa · 1º andar120 m²R$ 545.000R$ 4.542/m²
- jul/2017CAS 3Casa58 m²R$ 284.401R$ 4.903/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 566 mil
1 unidade de 157 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.553/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.968/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.794/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.683/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.747/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.903/m² · 1 | R$ 4.903/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.591/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.542/m² · 1 | R$ 3.886/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.125/m² · 1 |
| 2022 | R$ 10.794/m² · 1 | R$ 10.794/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.160/m² · 1 | R$ 5.344/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.335/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.312/m² · 1 | R$ 3.341/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.419/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.903/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.542/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 10.794/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.160/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.312/m² |
Calculadora
R$ 793.825R$ 3.625/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Professor Valadares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 3.266/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 5.683/m² | R$ 745 mil |
| Nº 193 | Apartamento | 4 | R$ 5.568/m² | R$ 874 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 3.591/m² | R$ 1 mi |
| Nº 204 | Apartamento | 1 | R$ 8.496/m² | R$ 552 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 5.734/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 4.972/m² | R$ 1 mi |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 3.686/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 220 | Apartamento | 6 | R$ 5.897/m² | R$ 462 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 3.506/m² | R$ 1,2 mi |