Rua Mendes Tavares, 93 (Grajaú)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.032/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 298 mil
74 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 250 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.032/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 298 mil (74 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.203/m²
Unidade típica
R$ 312 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.990/m² – R$ 4.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.919/m²
  1. mai/2026APT 202Apartamento · 2º andar74 m²R$ 250.000R$ 3.378/m²
  2. set/2025APT 203Apartamento · 2º andar74 m²R$ 290.000R$ 3.919/m²
  3. jun/2024APT 303Apartamento · 3º andar74 m²R$ 350.000R$ 4.730/m²
  4. jun/2013APT 303Apartamento · 3º andar74 m²R$ 320.000R$ 4.324/m²
  5. ago/2011APT 102Apartamento · 1º andar72 m²R$ 245.000R$ 3.403/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~11 unidades de 74 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 243 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112014201920252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.403/m² · 1R$ 3.239/m² · 3
2012—R$ 4.348/m² · 3
2013R$ 4.324/m² · 1R$ 5.443/m² · 6
2014—R$ 5.506/m² · 5
2015—R$ 6.591/m² · 4
2018—R$ 5.791/m² · 2
2019—R$ 4.143/m² · 1
2023—R$ 3.818/m² · 1
2024R$ 4.730/m² · 1R$ 4.865/m² · 4
2025R$ 3.919/m² · 1R$ 4.858/m² · 2
2026R$ 3.378/m² · 1R$ 4.203/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas20112013202420252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.403/m²
20131 vendas · R$ 4.324/m²
20241 vendas · R$ 4.730/m²
20251 vendas · R$ 3.919/m²
20261 vendas · R$ 3.378/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil2ºR$ 4.730/m²3º
Ver tabela
2ºR$ 3.649/m² · 2 vendas
3ºR$ 4.730/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 312.063R$ 4.217/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 120Casa1R$ 8.350/m²R$ 585 mil
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