Rua Mendes Tavares (Grajaú)

A Prefeitura registrou 38 compras e vendas na Rua Mendes Tavares, em Grajaú, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.203/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 121, com 25 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.203/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
38
11 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
8
Imóvel típico
R$ 312 mil
~74 m²

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.203/m²6 vendas · mediana R$ 290 mil (69 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 312 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.990/m² – R$ 4.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 35

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
  1. ago/2026Rua Mendes Tavares, 121APT 703Apartamento · 7º andar69 m²R$ 290.000R$ 4.203/m²
  2. mai/2026Rua Mendes Tavares, 121APT 503Apartamento · 5º andar69 m²R$ 290.000R$ 4.203/m²
  3. mai/2026Rua Mendes Tavares, 93APT 202Apartamento · 2º andar74 m²R$ 250.000R$ 3.378/m²
  4. abr/2026Rua Mendes Tavares, 121APT 1407Apartamento · 14º andar69 m²R$ 360.000R$ 5.217/m²
  5. out/2025Rua Mendes Tavares, 121APT 903Apartamento · 9º andar69 m²R$ 400.000R$ 5.797/m²
  6. set/2025Rua Mendes Tavares, 93APT 203Apartamento · 2º andar74 m²R$ 290.000R$ 3.919/m²
  7. nov/2024Rua Mendes Tavares, 91APT 202Apartamento · 2º andar86 m²R$ 320.000R$ 3.721/m²
  8. ago/2024Rua Mendes Tavares, 121APT 201Apartamento · 2º andar79 m²R$ 400.000R$ 5.063/m²
  9. jun/2024Rua Mendes Tavares, 93APT 303Apartamento · 3º andar74 m²R$ 350.000R$ 4.730/m²
  10. abr/2024Rua Mendes Tavares, 121APT 1104Apartamento · 11º andar66 m²R$ 330.000R$ 5.000/m²
  11. dez/2023Rua Mendes Tavares, 121APT 601Apartamento · 6º andar79 m²R$ 301.618R$ 3.818/m²
  12. dez/2019Rua Mendes Tavares, 128APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 290.000R$ 4.143/m²
  13. nov/2018Rua Mendes Tavares, 121APT 808Apartamento · 8º andar79 m²R$ 415.000R$ 5.253/m²
  14. ago/2018Rua Mendes Tavares, 121APT 208Apartamento · 2º andar79 m²R$ 500.000R$ 6.329/m²
  15. out/2015Rua Mendes Tavares, 121APT 705Apartamento · 7º andar66 m²R$ 455.000R$ 6.894/m²
  16. out/2015Rua Mendes Tavares, 121APT 105Apartamento · 1º andar66 m²R$ 420.000R$ 6.364/m²
  17. out/2015Rua Mendes Tavares, 121APT 1204Apartamento · 12º andar66 m²R$ 400.000R$ 6.061/m²
  18. ago/2015Rua Mendes Tavares, 121APT 1305Apartamento · 13º andar66 m²R$ 450.000R$ 6.818/m²
  19. dez/2014Rua Mendes Tavares, 121APT 202Apartamento · 2º andar79 m²R$ 420.000R$ 5.316/m²
  20. out/2014Rua Mendes Tavares, 121APT 1106Apartamento · 11º andar69 m²R$ 460.000R$ 6.667/m²
  21. jun/2014Rua Mendes Tavares, 91APT 303Apartamento · 3º andar86 m²R$ 355.000R$ 4.128/m²
  22. mai/2014Rua Mendes Tavares, 121APT 1102Apartamento · 11º andar79 m²R$ 450.000R$ 5.696/m²
  23. abr/2014Rua Mendes Tavares, 121APT 1202Apartamento · 12º andar79 m²R$ 435.000R$ 5.506/m²
  24. nov/2013Rua Mendes Tavares, 121APT 806Apartamento · 8º andar69 m²R$ 470.000R$ 6.812/m²
  25. out/2013Rua Mendes Tavares, 121APT 702Apartamento · 7º andar79 m²R$ 430.000R$ 5.443/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaGrajaú
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaGrajaú
Ver tabela
PeríodoEsta ruaGrajaú
2011R$ 3.239/m² · 3R$ 3.600/m² · 213
2012R$ 4.348/m² · 3R$ 4.276/m² · 375
2013R$ 5.443/m² · 6R$ 5.000/m² · 340
2014R$ 5.506/m² · 5R$ 6.000/m² · 269
2015R$ 6.591/m² · 4R$ 6.188/m² · 244
2016—R$ 5.747/m² · 184
2017—R$ 5.227/m² · 195
2018R$ 5.791/m² · 2R$ 5.195/m² · 183
2019R$ 4.143/m² · 1R$ 4.902/m² · 189
2020—R$ 4.535/m² · 251
2021—R$ 4.863/m² · 348
2022—R$ 4.924/m² · 261
2023R$ 3.818/m² · 1R$ 4.661/m² · 285
2024R$ 4.865/m² · 4R$ 4.611/m² · 328
2025R$ 4.858/m² · 2R$ 4.683/m² · 321
2026R$ 4.203/m² · 4R$ 4.769/m² · 251

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024620116 vendas20132015201920242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 3.239/m²
20123 vendas · R$ 4.348/m²
20136 vendas · R$ 5.443/m²
20145 vendas · R$ 5.506/m²
20154 vendas · R$ 6.591/m²
20182 vendas · R$ 5.791/m²
20191 vendas · R$ 4.143/m²
20231 vendas · R$ 3.818/m²
20244 vendas · R$ 4.865/m²
20252 vendas · R$ 4.858/m²
20264 vendas · R$ 4.203/m²

Calculadora

R$ 312.063R$ 4.217/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Mendes Tavares

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 85Casa1R$ 4.016/m²R$ 201 mil
Nº 91Apartamento3R$ 4.784/m²R$ 411 mil
Nº 93Apartamento5R$ 4.032/m²R$ 298 mil
Nº 94Apartamento1R$ 5.791/m²R$ 411 mil
Nº 108Casa1R$ 6.034/m²R$ 465 mil
Nº 120Casa1R$ 8.350/m²R$ 585 mil
Nº 121Apartamento25R$ 4.710/m²R$ 325 mil
Nº 128Apartamento1R$ 5.288/m²R$ 370 mil

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