Rua Mendes Tavares, 121 (Grajaú)
Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 290 mil). O cadastro da Prefeitura indica 16 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.710/m²
- Vendas registradas
- 25
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 325 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 290 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.710/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 325 mil (69 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.203/m²Unidade típica
R$ 312 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.990/m² – R$ 4.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 25
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 5.443/m²
- ago/2026APT 703Apartamento · 7º andar69 m²R$ 290.000R$ 4.203/m²
- mai/2026APT 503Apartamento · 5º andar69 m²R$ 290.000R$ 4.203/m²
- abr/2026APT 1407Apartamento · 14º andar69 m²R$ 360.000R$ 5.217/m²
- out/2025APT 903Apartamento · 9º andar69 m²R$ 400.000R$ 5.797/m²
- ago/2024APT 201Apartamento · 2º andar79 m²R$ 400.000R$ 5.063/m²
- abr/2024APT 1104Apartamento · 11º andar66 m²R$ 330.000R$ 5.000/m²
- dez/2023APT 601Apartamento · 6º andar79 m²R$ 301.618R$ 3.818/m²
- nov/2018APT 808Apartamento · 8º andar79 m²R$ 415.000R$ 5.253/m²
- ago/2018APT 208Apartamento · 2º andar79 m²R$ 500.000R$ 6.329/m²
- out/2015APT 705Apartamento · 7º andar66 m²R$ 455.000R$ 6.894/m²
- out/2015APT 105Apartamento · 1º andar66 m²R$ 420.000R$ 6.364/m²
- out/2015APT 1204Apartamento · 12º andar66 m²R$ 400.000R$ 6.061/m²
- ago/2015APT 1305Apartamento · 13º andar66 m²R$ 450.000R$ 6.818/m²
- dez/2014APT 202Apartamento · 2º andar79 m²R$ 420.000R$ 5.316/m²
- out/2014APT 1106Apartamento · 11º andar69 m²R$ 460.000R$ 6.667/m²
- mai/2014APT 1102Apartamento · 11º andar79 m²R$ 450.000R$ 5.696/m²
- abr/2014APT 1202Apartamento · 12º andar79 m²R$ 435.000R$ 5.506/m²
- nov/2013APT 806Apartamento · 8º andar69 m²R$ 470.000R$ 6.812/m²
- out/2013APT 702Apartamento · 7º andar79 m²R$ 430.000R$ 5.443/m²
- ago/2013APT 1008Apartamento · 10º andar79 m²R$ 450.000R$ 5.696/m²
- ago/2013APT 308Apartamento · 3º andar79 m²R$ 430.000R$ 5.443/m²
- mar/2013APT 406Apartamento · 4º andar69 m²R$ 250.000R$ 3.623/m²
- set/2012APT 1106Apartamento · 11º andar69 m²R$ 310.000R$ 4.493/m²
- abr/2012APT 308Apartamento · 3º andar79 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²
- mar/2012APT 903Apartamento · 9º andar69 m²R$ 300.000R$ 4.348/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
16 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 288,9 mi
~889 unidades de 69 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 4.793 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.239/m² · 3 |
| 2012 | R$ 4.348/m² · 3 | R$ 4.348/m² · 3 |
| 2013 | R$ 5.443/m² · 5 | R$ 5.443/m² · 6 |
| 2014 | R$ 5.601/m² · 4 | R$ 5.506/m² · 5 |
| 2015 | R$ 6.591/m² · 4 | R$ 6.591/m² · 4 |
| 2018 | R$ 5.791/m² · 2 | R$ 5.791/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.143/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.818/m² · 1 | R$ 3.818/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.032/m² · 2 | R$ 4.865/m² · 4 |
| 2025 | R$ 5.797/m² · 1 | R$ 4.858/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.203/m² · 3 | R$ 4.203/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 5.443/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 5.601/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 6.591/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.791/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.818/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.032/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.797/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.203/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.063/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 4.203/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 3.818/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 4.203/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 5.797/m² · 1 vendas |
| 11º | R$ 5.000/m² · 1 vendas |
| 14º | R$ 5.217/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 312.063R$ 4.217/m² · curva logradouro
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