Rua Mendes Tavares, 91 (Grajaú)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 320 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.784/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 411 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 320 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.784/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 411 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.203/m²Unidade típica
R$ 312 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.990/m² – R$ 4.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 355 mil
Mediana da listaR$ 3.721/m²
- nov/2024APT 202Apartamento · 2º andar86 m²R$ 320.000R$ 3.721/m²
- jun/2014APT 303Apartamento · 3º andar86 m²R$ 355.000R$ 4.128/m²
- ago/2011APT 301Apartamento · 3º andar86 m²R$ 235.000R$ 2.733/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,3 mi
~13 unidades de 86 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 354 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.733/m² · 1 | R$ 3.239/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.348/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.443/m² · 6 |
| 2014 | R$ 4.128/m² · 1 | R$ 5.506/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 6.591/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.791/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.143/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.818/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.721/m² · 1 | R$ 4.865/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.858/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.203/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.733/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.128/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.721/m² |
Calculadora
R$ 312.063R$ 4.217/m² · curva logradouro
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