Rua Juiz de Fora (Grajaú)

A Prefeitura registrou 155 compras e vendas na Rua Juiz de Fora, em Grajaú, desde 2011 (33 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.369/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 15, com 99 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.369/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
155
33 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
25
Imóvel típico
R$ 623 mil
~98 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.369/m²10 vendas · mediana R$ 555 mil (83 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 623 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.320/m² – R$ 7.163/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 53

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 6.369/m²
  1. jul/2026Rua Juiz de Fora, 173FDSApartamento81 m²R$ 285.000R$ 3.519/m²
  2. jun/2026Rua Juiz de Fora, 15APT 1002 BLC 2Apartamento · 10º andar188 m²R$ 1.100.000R$ 5.851/m²
  3. jun/2026Rua Juiz de Fora, 15APT 105 BLC 1Apartamento · 1º andar84 m²R$ 530.000R$ 6.310/m²
  4. jun/2026Rua Juiz de Fora, 197APT 301Apartamento · 3º andar63 m²R$ 240.000R$ 3.810/m²
  5. mai/2026Rua Juiz de Fora, 15APT 601 BLC 3Apartamento · 6º andar84 m²R$ 540.000R$ 6.429/m²
  6. abr/2026Rua Juiz de Fora, 15APT 108 BLC 3Apartamento · 1º andar76 m²R$ 570.000R$ 7.500/m²
  7. fev/2026Rua Juiz de Fora, 15APT 1201 BLC 02Apartamento · 12º andar393 m²R$ 1.200.000R$ 3.053/m²
  8. fev/2026Rua Juiz de Fora, 15APT 108 BLC 1Apartamento · 1º andar76 m²R$ 560.000R$ 7.368/m²
  9. jan/2026Rua Juiz de Fora, 15APT 707 BLC 3Apartamento · 7º andar77 m²R$ 580.000R$ 7.532/m²
  10. set/2025Rua Juiz de Fora, 15APT 305 BLC 1Apartamento · 3º andar84 m²R$ 550.000R$ 6.548/m²
  11. ago/2025Rua Juiz de Fora, 56APT 201Apartamento · 2º andar100 m²R$ 290.000R$ 2.900/m²
  12. jul/2025Rua Juiz de Fora, 15APT 107 BLC 1Apartamento · 1º andar77 m²R$ 500.000R$ 6.494/m²
  13. jun/2025Rua Juiz de Fora, 15APT 801 BLC 1Apartamento · 8º andar84 m²R$ 645.000R$ 7.679/m²
  14. jun/2025Rua Juiz de Fora, 15APT 503 BLC 1Apartamento · 5º andar77 m²R$ 565.000R$ 7.338/m²
  15. jun/2025Rua Juiz de Fora, 170APT 302Apartamento · 3º andar130 m²R$ 450.000R$ 3.462/m²
  16. mai/2025Rua Juiz de Fora, 15APT 504 BLC 3Apartamento · 5º andar77 m²R$ 550.000R$ 7.143/m²
  17. mar/2025Rua Juiz de Fora, 15APT 408 BLC 1Apartamento · 4º andar76 m²R$ 520.000R$ 6.842/m²
  18. mar/2025Rua Juiz de Fora, 51APT 401Apartamento · 4º andar92 m²R$ 380.000R$ 4.130/m²
  19. fev/2025Rua Juiz de Fora, 15APT 105 BLC 3Apartamento · 1º andar84 m²R$ 535.000R$ 6.369/m²
  20. fev/2025Rua Juiz de Fora, 170APT 501 DPLApartamento · 5º andar204 m²R$ 500.000R$ 2.451/m²
  21. jan/2025Rua Juiz de Fora, 15APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar188 m²R$ 1.100.000R$ 5.851/m²
  22. jan/2025Rua Juiz de Fora, 170APT 201Apartamento · 2º andar89 m²R$ 380.000R$ 4.270/m²
  23. dez/2024Rua Juiz de Fora, 15APT 804 BLC 3Apartamento · 8º andar77 m²R$ 500.000R$ 6.494/m²
  24. out/2024Rua Juiz de Fora, 56APT 101Apartamento · 1º andar100 m²R$ 531.000R$ 5.310/m²
  25. set/2024Rua Juiz de Fora, 179SBRApartamento70 m²R$ 189.000R$ 2.700/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaGrajaú
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaGrajaú
Ver tabela
PeríodoEsta ruaGrajaú
2011R$ 3.662/m² · 4R$ 3.600/m² · 213
2012R$ 4.521/m² · 15R$ 4.276/m² · 375
2013R$ 5.643/m² · 7R$ 5.000/m² · 340
2014R$ 5.893/m² · 10R$ 6.000/m² · 269
2015R$ 6.939/m² · 10R$ 6.188/m² · 244
2016R$ 7.763/m² · 7R$ 5.747/m² · 184
2017R$ 7.857/m² · 5R$ 5.227/m² · 195
2018R$ 6.161/m² · 6R$ 5.195/m² · 183
2019R$ 6.538/m² · 8R$ 4.902/m² · 189
2020R$ 4.655/m² · 11R$ 4.535/m² · 251
2021R$ 5.851/m² · 7R$ 4.863/m² · 348
2022R$ 6.751/m² · 12R$ 4.924/m² · 261
2023R$ 6.818/m² · 11R$ 4.661/m² · 285
2024R$ 5.044/m² · 4R$ 4.611/m² · 328
2025R$ 6.369/m² · 13R$ 4.683/m² · 321
2026R$ 6.310/m² · 9R$ 4.769/m² · 251

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051015201115 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 3.662/m²
201215 vendas · R$ 4.521/m²
20137 vendas · R$ 5.643/m²
201410 vendas · R$ 5.893/m²
201510 vendas · R$ 6.939/m²
20167 vendas · R$ 7.763/m²
20175 vendas · R$ 7.857/m²
20186 vendas · R$ 6.161/m²
20198 vendas · R$ 6.538/m²
202011 vendas · R$ 4.655/m²
20217 vendas · R$ 5.851/m²
202212 vendas · R$ 6.751/m²
202311 vendas · R$ 6.818/m²
20244 vendas · R$ 5.044/m²
202513 vendas · R$ 6.369/m²
20269 vendas · R$ 6.310/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 30 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 6.399/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.595/m² – R$ 2.845/m²1
R$ 2.845/m² – R$ 3.095/m²2
R$ 3.095/m² – R$ 3.345/m²0
R$ 3.345/m² – R$ 3.595/m²2
R$ 3.595/m² – R$ 3.845/m²1
R$ 3.845/m² – R$ 4.095/m²0
R$ 4.095/m² – R$ 4.345/m²2
R$ 4.345/m² – R$ 4.595/m²0
R$ 4.595/m² – R$ 4.845/m²1
R$ 4.845/m² – R$ 5.095/m²0
R$ 5.095/m² – R$ 5.345/m²1
R$ 5.345/m² – R$ 5.594/m²0
R$ 5.594/m² – R$ 5.844/m²0
R$ 5.844/m² – R$ 6.094/m²2
R$ 6.094/m² – R$ 6.344/m²1
R$ 6.344/m² – R$ 6.594/m²5
R$ 6.594/m² – R$ 6.844/m²2
R$ 6.844/m² – R$ 7.094/m²3
R$ 7.094/m² – R$ 7.344/m²2
R$ 7.344/m² – R$ 7.594/m²3

Calculadora

R$ 623.655R$ 6.364/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Juiz de Fora

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 10Apartamento1R$ 4.241/m²R$ 348 mil
Nº 12Apartamento1R$ 5.570/m²R$ 446 mil
Nº 14Casa1R$ 4.324/m²R$ 925 mil
Nº 15Apartamento99R$ 6.488/m²R$ 565 mil
Nº 47Casa1R$ 7.216/m²R$ 743 mil
Nº 50Casa2R$ 4.161/m²R$ 624 mil
Nº 51Apartamento8R$ 4.385/m²R$ 410 mil
Nº 56Apartamento6R$ 6.149/m²R$ 393 mil
Nº 59Casa1R$ 3.632/m²R$ 1,2 mi
Nº 67Casa1R$ 5.013/m²R$ 973 mil
Nº 81Casa1R$ 8.959/m²R$ 439 mil
Nº 88Casa1R$ 2.354/m²R$ 723 mil
Nº 118Apartamento1R$ 5.640/m²R$ 361 mil
Nº 122Casa2R$ 4.278/m²R$ 257 mil
Nº 124Casa1R$ 4.818/m²R$ 289 mil
Nº 143Apartamento2R$ 3.446/m²R$ 262 mil
Nº 165Apartamento4R$ 5.791/m²R$ 617 mil
Nº 166Apartamento1R$ 3.729/m²R$ 634 mil
Nº 170Apartamento6R$ 3.710/m²R$ 482 mil
Nº 173Apartamento1R$ 3.519/m²R$ 285 mil
Nº 178Apartamento4R$ 5.902/m²R$ 342 mil
Nº 179Apartamento1R$ 2.869/m²R$ 201 mil
Nº 190Casa1R$ 2.910/m²R$ 794 mil
Nº 196Casa1R$ 4.238/m²R$ 1 mi
Nº 197Apartamento4R$ 4.081/m²R$ 332 mil

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