Rua Juiz de Fora, 56 (Grajaú)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 290 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.149/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 393 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 290 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.149/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 393 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.369/m²Unidade típica
R$ 623 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.320/m² – R$ 7.163/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 531 mil
Mediana da listaR$ 5.476/m²
- ago/2025APT 201Apartamento · 2º andar100 m²R$ 290.000R$ 2.900/m²
- out/2024APT 101Apartamento · 1º andar100 m²R$ 531.000R$ 5.310/m²
- nov/2020APT 101Apartamento · 1º andar100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
- dez/2014APT 102Apartamento · 1º andar56 m²R$ 330.000R$ 5.893/m²
- set/2014APT 102Apartamento · 1º andar56 m²R$ 330.000R$ 5.893/m²
- jun/2013APT 102Apartamento · 1º andar56 m²R$ 316.000R$ 5.643/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~7 unidades de 78 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 228 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.662/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 4.521/m² · 15 |
| 2013 | R$ 5.643/m² · 1 | R$ 5.643/m² · 7 |
| 2014 | R$ 5.893/m² · 2 | R$ 5.893/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 6.939/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 7.763/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 7.857/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 6.161/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 6.538/m² · 8 |
| 2020 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.655/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 5.851/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 6.751/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 6.818/m² · 11 |
| 2024 | R$ 5.310/m² · 1 | R$ 5.044/m² · 4 |
| 2025 | R$ 2.900/m² · 1 | R$ 6.369/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 6.310/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.643/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.893/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.310/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.900/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.310/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.900/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 623.655R$ 6.364/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Juiz de Fora
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Apartamento | 1 | R$ 5.570/m² | R$ 446 mil |
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 4.324/m² | R$ 925 mil |
| Nº 15 | Apartamento | 99 | R$ 6.488/m² | R$ 565 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 7.216/m² | R$ 743 mil |
| Nº 50 | Casa | 2 | R$ 4.161/m² | R$ 624 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 8 | R$ 4.385/m² | R$ 410 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 3.632/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 5.013/m² | R$ 973 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 8.959/m² | R$ 439 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 2.354/m² | R$ 723 mil |