Rua Juiz de Fora, 170 (Grajaú)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.710/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 482 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.710/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 482 mil (130 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.369/m²Unidade típica
R$ 623 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.320/m² – R$ 7.163/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 3.192/m²
- jun/2025APT 302Apartamento · 3º andar130 m²R$ 450.000R$ 3.462/m²
- fev/2025APT 501 DPLApartamento · 5º andar204 m²R$ 500.000R$ 2.451/m²
- jan/2025APT 201Apartamento · 2º andar89 m²R$ 380.000R$ 4.270/m²
- mar/2023APT 502Apartamento · 5º andar130 m²R$ 560.000R$ 4.308/m²
- fev/2020APT 402Apartamento · 4º andar130 m²R$ 380.000R$ 2.923/m²
- set/2018APT 402Apartamento · 4º andar130 m²R$ 358.000R$ 2.754/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,9 mi
~35 unidades de 130 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 635 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.662/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 4.521/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 5.643/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 5.893/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 6.939/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 7.763/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 7.857/m² · 5 |
| 2018 | R$ 2.754/m² · 1 | R$ 6.161/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 6.538/m² · 8 |
| 2020 | R$ 2.923/m² · 1 | R$ 4.655/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 5.851/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 6.751/m² · 12 |
| 2023 | R$ 4.308/m² · 1 | R$ 6.818/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 5.044/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.462/m² · 3 | R$ 6.369/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 6.310/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.754/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.923/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.308/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.462/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.270/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.462/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 3.379/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 623.655R$ 6.364/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Juiz de Fora
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 4.818/m² | R$ 289 mil |
| Nº 143 | Apartamento | 2 | R$ 3.446/m² | R$ 262 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 4 | R$ 5.791/m² | R$ 617 mil |
| Nº 166 | Apartamento | 1 | R$ 3.729/m² | R$ 634 mil |
| Nº 173 | Apartamento | 1 | R$ 3.519/m² | R$ 285 mil |
| Nº 178 | Apartamento | 4 | R$ 5.902/m² | R$ 342 mil |
| Nº 179 | Apartamento | 1 | R$ 2.869/m² | R$ 201 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 2.910/m² | R$ 794 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 4.238/m² | R$ 1 mi |
| Nº 197 | Apartamento | 4 | R$ 4.081/m² | R$ 332 mil |