Rua Itabaiana, 138 (Grajaú)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 670 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.376/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 179 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 670 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.376/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1 mi (179 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.093/m²Unidade típica
R$ 444 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.067/m² – R$ 5.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.087/m²
- abr/2026APT 103Apartamento · 1º andar129 m²R$ 670.000R$ 5.194/m²
- dez/2022APT 301Apartamento · 3º andar241 m²R$ 1.200.000R$ 4.979/m²
- fev/2021APT 304Apartamento · 3º andar227 m²R$ 1.000.000R$ 4.405/m²
- jul/2014APT 104Apartamento · 1º andar130 m²R$ 730.000R$ 5.615/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,2 mi
~17 unidades de 179 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 769 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.478/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 4.554/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 4.773/m² · 11 |
| 2014 | R$ 5.615/m² · 1 | R$ 6.429/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 6.438/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 5.352/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 4.923/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.146/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.286/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 5.113/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.405/m² · 1 | R$ 4.578/m² · 10 |
| 2022 | R$ 4.979/m² · 1 | R$ 5.396/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 5.137/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 5.041/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 4.375/m² · 9 |
| 2026 | R$ 5.194/m² · 1 | R$ 5.093/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.615/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.405/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.979/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.194/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.194/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.692/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 443.167R$ 5.094/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Itabaiana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 4.071/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 9.339/m² | R$ 551 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 8 | R$ 5.065/m² | R$ 415 mil |
| Nº 137 | Apartamento | 5 | R$ 5.512/m² | R$ 452 mil |
| Nº 141 | Casa | 2 | R$ 2.245/m² | R$ 962 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 4.706/m² | R$ 527 mil |
| Nº 146 | Apartamento | 10 | R$ 5.976/m² | R$ 645 mil |
| Nº 149 | Apartamento | 6 | R$ 6.957/m² | R$ 598 mil |
| Nº 157 | Apartamento | 1 | R$ 4.501/m² | R$ 675 mil |
| Nº 169 | Apartamento | 5 | R$ 2.406/m² | R$ 154 mil |