Rua Farias Brito, 8 (Grajaú)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.670/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 313 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.670/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 313 mil (67 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 366 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.600/m² – R$ 6.234/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.661/m²
- jul/2026APT 701Apartamento · 7º andar66 m²R$ 300.000R$ 4.545/m²
- mar/2026APT C 02Apartamento99 m²R$ 650.000R$ 6.566/m²
- abr/2024APT 306Apartamento · 3º andar65 m²R$ 230.000R$ 3.538/m²
- set/2023APT 607Apartamento · 6º andar68 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²
- abr/2022APT 203Apartamento · 2º andar67 m²R$ 320.000R$ 4.776/m²
- abr/2019APT 602Apartamento · 6º andar68 m²R$ 207.720R$ 3.055/m²
- jan/2018APT 303Apartamento · 3º andar67 m²R$ 300.000R$ 4.478/m²
- dez/2017APT 206Apartamento · 2º andar65 m²R$ 280.000R$ 4.308/m²
- set/2014APT 303Apartamento · 3º andar67 m²R$ 350.000R$ 5.224/m²
- abr/2014APT 305Apartamento · 3º andar64 m²R$ 400.000R$ 6.250/m²
- jul/2013APT 701Apartamento · 7º andar66 m²R$ 470.000R$ 7.121/m²
- mai/2013APT 306Apartamento · 3º andar65 m²R$ 260.000R$ 4.000/m²
- ago/2012APT 503Apartamento · 5º andar67 m²R$ 325.000R$ 4.851/m²
- mai/2012APT 203Apartamento · 2º andar67 m²R$ 320.000R$ 4.776/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,2 mi
~103 unidades de 67 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 958 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.077/m² · 2 |
| 2012 | R$ 4.813/m² · 2 | R$ 4.813/m² · 2 |
| 2013 | R$ 5.561/m² · 2 | R$ 5.561/m² · 2 |
| 2014 | R$ 5.737/m² · 2 | R$ 6.250/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 7.460/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.308/m² · 1 | R$ 4.308/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.478/m² · 1 | R$ 6.254/m² · 4 |
| 2019 | R$ 3.055/m² · 1 | R$ 3.055/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.825/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.776/m² · 1 | R$ 4.769/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.412/m² · 1 | R$ 4.412/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.538/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.578/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.556/m² · 2 | R$ 4.762/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.813/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.561/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.737/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.308/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.478/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.055/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.776/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.412/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.538/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.556/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.776/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.538/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 4.412/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 4.545/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 365.251R$ 5.003/m² · curva logradouro
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