Rua Farias Brito (Grajaú)

A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Farias Brito, no Grajaú, desde 2011 (15 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.000/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 8, com 14 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.000/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
36
15 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
8
Imóvel típico
R$ 366 mil
~73 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.000/m²6 vendas · mediana R$ 410 mil (65 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 366 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.600/m² – R$ 6.234/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 32

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 4.776/m²
  1. jul/2026Rua Farias Brito, 8APT 701Apartamento · 7º andar66 m²R$ 300.000R$ 4.545/m²
  2. jun/2026Rua Farias Brito, 23APT 404Apartamento · 4º andar50 m²R$ 490.000R$ 9.800/m²
  3. abr/2026Rua Farias Brito, 23APT 501 DPLApartamento · 5º andar218 m²R$ 750.000R$ 3.440/m²
  4. abr/2026Rua Farias Brito, 50APT 701Apartamento · 7º andar63 m²R$ 300.000R$ 4.762/m²
  5. mar/2026Rua Farias Brito, 8APT C 02Apartamento99 m²R$ 650.000R$ 6.566/m²
  6. out/2025Rua Farias Brito, 50APT 603Apartamento · 6º andar63 m²R$ 330.000R$ 5.238/m²
  7. jun/2025Rua Farias Brito, 15APT 301Apartamento · 3º andar134 m²R$ 525.000R$ 3.918/m²
  8. set/2024Rua Farias Brito, 50APT 404Apartamento · 4º andar63 m²R$ 420.000R$ 6.667/m²
  9. jul/2024Rua Farias Brito, 50APT 402Apartamento · 4º andar63 m²R$ 385.000R$ 6.111/m²
  10. jun/2024Rua Farias Brito, 15APT 302Apartamento · 3º andar85 m²R$ 340.000R$ 4.000/m²
  11. abr/2024Rua Farias Brito, 8APT 306Apartamento · 3º andar65 m²R$ 230.000R$ 3.538/m²
  12. fev/2024Rua Farias Brito, 15APT 102Apartamento · 1º andar85 m²R$ 330.000R$ 3.882/m²
  13. set/2023Rua Farias Brito, 8APT 607Apartamento · 6º andar68 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²
  14. set/2022Rua Farias Brito, 50APT 604Apartamento · 6º andar63 m²R$ 300.000R$ 4.762/m²
  15. abr/2022Rua Farias Brito, 8APT 203Apartamento · 2º andar67 m²R$ 320.000R$ 4.776/m²
  16. jun/2021Rua Farias Brito, 50APT 604Apartamento · 6º andar63 m²R$ 430.000R$ 6.825/m²
  17. abr/2019Rua Farias Brito, 8APT 602Apartamento · 6º andar68 m²R$ 207.720R$ 3.055/m²
  18. out/2018Rua Farias Brito, 22APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 360.000R$ 6.000/m²
  19. jul/2018Rua Farias Brito, 50APT 902Apartamento · 9º andar63 m²R$ 455.000R$ 7.222/m²
  20. jun/2018Rua Farias Brito, 50APT 604Apartamento · 6º andar63 m²R$ 410.000R$ 6.508/m²
  21. jan/2018Rua Farias Brito, 8APT 303Apartamento · 3º andar67 m²R$ 300.000R$ 4.478/m²
  22. dez/2017Rua Farias Brito, 8APT 206Apartamento · 2º andar65 m²R$ 280.000R$ 4.308/m²
  23. ago/2016Rua Farias Brito, 50APT 803Apartamento · 8º andar63 m²R$ 470.000R$ 7.460/m²
  24. set/2014Rua Farias Brito, 50APT 502Apartamento · 5º andar63 m²R$ 430.000R$ 6.825/m²
  25. set/2014Rua Farias Brito, 8APT 303Apartamento · 3º andar67 m²R$ 350.000R$ 5.224/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaGrajaú
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaGrajaú
2011R$ 2.077/m² · 2R$ 3.600/m² · 213
2012R$ 4.813/m² · 2R$ 4.276/m² · 375
2013R$ 5.561/m² · 2R$ 5.000/m² · 340
2014R$ 6.250/m² · 3R$ 6.000/m² · 269
2015—R$ 6.188/m² · 244
2016R$ 7.460/m² · 1R$ 5.747/m² · 184
2017R$ 4.308/m² · 1R$ 5.227/m² · 195
2018R$ 6.254/m² · 4R$ 5.195/m² · 183
2019R$ 3.055/m² · 1R$ 4.902/m² · 189
2020—R$ 4.535/m² · 251
2021R$ 6.825/m² · 1R$ 4.863/m² · 348
2022R$ 4.769/m² · 2R$ 4.924/m² · 261
2023R$ 4.412/m² · 1R$ 4.661/m² · 285
2024R$ 4.000/m² · 5R$ 4.611/m² · 328
2025R$ 4.578/m² · 2R$ 4.683/m² · 321
2026R$ 4.762/m² · 5R$ 4.769/m² · 251

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02462011201320162018202120235 vendas20252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.077/m²
20122 vendas · R$ 4.813/m²
20132 vendas · R$ 5.561/m²
20143 vendas · R$ 6.250/m²
20161 vendas · R$ 7.460/m²
20171 vendas · R$ 4.308/m²
20184 vendas · R$ 6.254/m²
20191 vendas · R$ 3.055/m²
20211 vendas · R$ 6.825/m²
20222 vendas · R$ 4.769/m²
20231 vendas · R$ 4.412/m²
20245 vendas · R$ 4.000/m²
20252 vendas · R$ 4.578/m²
20265 vendas · R$ 4.762/m²

Calculadora

R$ 365.251R$ 5.003/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Farias Brito

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 7Casa3R$ 4.046/m²R$ 358 mil
Nº 8Apartamento14R$ 4.670/m²R$ 313 mil
Nº 15Apartamento3R$ 4.199/m²R$ 361 mil
Nº 19Apartamento1R$ 4.177/m²R$ 447 mil
Nº 22Apartamento1R$ 7.283/m²R$ 437 mil
Nº 23Apartamento2R$ 6.829/m²R$ 640 mil
Nº 44Casa1R$ 5.640/m²R$ 474 mil
Nº 50Apartamento10R$ 5.941/m²R$ 374 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Farias Brito

Quanto custa o metro quadrado na Rua Farias Brito?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Farias Brito é de R$ 5.000/m², 5% acima da mediana do Grajaú (R$ 4.750/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Farias Brito?

Um apartamento típico de 73 m² na Rua Farias Brito vale cerca de R$ 366 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Farias Brito?

É o nº 8, com 14 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Farias Brito?

A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Farias Brito, no Grajaú, desde 2011, das quais 15 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.

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