Rua Farias Brito, 50 (Grajaú)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.941/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 374 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.941/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 374 mil (63 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 366 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.600/m² – R$ 6.234/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 6.587/m²
- abr/2026APT 701Apartamento · 7º andar63 m²R$ 300.000R$ 4.762/m²
- out/2025APT 603Apartamento · 6º andar63 m²R$ 330.000R$ 5.238/m²
- set/2024APT 404Apartamento · 4º andar63 m²R$ 420.000R$ 6.667/m²
- jul/2024APT 402Apartamento · 4º andar63 m²R$ 385.000R$ 6.111/m²
- set/2022APT 604Apartamento · 6º andar63 m²R$ 300.000R$ 4.762/m²
- jun/2021APT 604Apartamento · 6º andar63 m²R$ 430.000R$ 6.825/m²
- jul/2018APT 902Apartamento · 9º andar63 m²R$ 455.000R$ 7.222/m²
- jun/2018APT 604Apartamento · 6º andar63 m²R$ 410.000R$ 6.508/m²
- ago/2016APT 803Apartamento · 8º andar63 m²R$ 470.000R$ 7.460/m²
- set/2014APT 502Apartamento · 5º andar63 m²R$ 430.000R$ 6.825/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 53,9 mi
~144 unidades de 63 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 946 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.077/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.813/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.561/m² · 2 |
| 2014 | R$ 6.825/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 3 |
| 2016 | R$ 7.460/m² · 1 | R$ 7.460/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.308/m² · 1 |
| 2018 | R$ 6.865/m² · 2 | R$ 6.254/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.055/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.825/m² · 1 | R$ 6.825/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 4.769/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.412/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.389/m² · 2 | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2025 | R$ 5.238/m² · 1 | R$ 4.578/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 4.762/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.825/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.460/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 6.865/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.825/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.389/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.238/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 4º | R$ 6.389/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 5.238/m² · 3 vendas |
| 7º | R$ 4.762/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 365.251R$ 5.003/m² · curva logradouro
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