Rua Farias Brito, 23 (Grajaú)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 490 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.829/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 640 mil
- 134 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 490 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.829/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 640 mil (134 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 366 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.600/m² – R$ 6.234/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 6.620/m²
- jun/2026APT 404Apartamento · 4º andar50 m²R$ 490.000R$ 9.800/m²
- abr/2026APT 501 DPLApartamento · 5º andar218 m²R$ 750.000R$ 3.440/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,4 mi
~35 unidades de 134 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 644 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.077/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.813/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.561/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 6.250/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 7.460/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.308/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.254/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.055/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.825/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.769/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.412/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.578/m² · 2 |
| 2026 | R$ 6.620/m² · 2 | R$ 4.762/m² · 5 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 4º | R$ 9.800/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 3.440/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 365.251R$ 5.003/m² · curva logradouro
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