Rua Caruaru, 703 (Grajaú)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.561/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 394 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.561/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 394 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.132/m²Unidade típica
R$ 453 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.159/m² – R$ 5.960/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 399 mil
Mediana da listaR$ 5.317/m²
- mar/2021APT 402Apartamento · 4º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- ago/2020APT 403Apartamento · 4º andar60 m²R$ 225.000R$ 3.750/m²
- fev/2020APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
- set/2017APT 301Apartamento · 3º andar57 m²R$ 380.000R$ 6.667/m²
- jul/2017APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 345.000R$ 5.750/m²
- jul/2015APT 402Apartamento · 4º andar60 m²R$ 340.000R$ 5.667/m²
- jun/2015APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 399.000R$ 6.650/m²
- dez/2014APT 201Apartamento · 2º andar57 m²R$ 385.000R$ 6.754/m²
- dez/2014APT 403Apartamento · 4º andar60 m²R$ 298.000R$ 4.967/m²
- dez/2011APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 267.000R$ 4.450/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,3 mi
~16 unidades de 60 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 291 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.450/m² · 1 | R$ 3.755/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 3.983/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 6.096/m² · 13 |
| 2014 | R$ 5.861/m² · 2 | R$ 5.082/m² · 12 |
| 2015 | R$ 6.158/m² · 2 | R$ 6.108/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 4.649/m² · 7 |
| 2017 | R$ 6.208/m² · 2 | R$ 5.684/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 5.222/m² · 10 |
| 2020 | R$ 4.042/m² · 2 | R$ 4.776/m² · 11 |
| 2021 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.352/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 4.143/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 4.464/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 4.643/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 5.625/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.603/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.450/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.861/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 6.158/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 6.208/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.042/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
Calculadora
R$ 451.811R$ 5.134/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Caruaru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 624 | Apartamento | 4 | R$ 4.471/m² | R$ 273 mil |
| Nº 639 | Casa | 1 | R$ 6.082/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 645 | Casa | 1 | R$ 4.088/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 675 | Apartamento | 7 | R$ 5.072/m² | R$ 566 mil |
| Nº 687 | Apartamento | 5 | R$ 6.190/m² | R$ 458 mil |
| Nº 691 | Apartamento | 7 | R$ 5.876/m² | R$ 381 mil |
| Nº 698 | Apartamento | 2 | R$ 4.417/m² | R$ 503 mil |
| Nº 704 | Apartamento | 1 | R$ 6.305/m² | R$ 486 mil |
| Nº 747 | Casa | 1 | R$ 5.035/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 753 | Apartamento | 4 | R$ 4.294/m² | R$ 441 mil |