Rua Caruaru, 687 (Grajaú)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.190/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 458 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.190/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 458 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.132/m²Unidade típica
R$ 453 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.159/m² – R$ 5.960/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 4.459/m²
- ago/2026APT 302Apartamento · 3º andar59 m²R$ 280.000R$ 4.746/m²
- mar/2026APT 301Apartamento · 3º andar74 m²R$ 330.000R$ 4.459/m²
- jun/2020APT 201Apartamento · 2º andar74 m²R$ 395.000R$ 5.338/m²
- abr/2012APT 401Apartamento · 4º andar74 m²R$ 290.000R$ 3.919/m²
- set/2011APT 201Apartamento · 2º andar74 m²R$ 315.000R$ 4.257/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,2 mi
~18 unidades de 74 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 328 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.257/m² · 1 | R$ 3.755/m² · 10 |
| 2012 | R$ 3.919/m² · 1 | R$ 3.983/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 6.096/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 5.082/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 6.108/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 4.649/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 5.684/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 5.222/m² · 10 |
| 2020 | R$ 5.338/m² · 1 | R$ 4.776/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 4.352/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 4.143/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 4.464/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 4.643/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 5.625/m² · 7 |
| 2026 | R$ 4.603/m² · 2 | R$ 4.603/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.257/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.919/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.338/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.603/m² |
Calculadora
R$ 451.811R$ 5.134/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Caruaru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 624 | Apartamento | 4 | R$ 4.471/m² | R$ 273 mil |
| Nº 639 | Casa | 1 | R$ 6.082/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 645 | Casa | 1 | R$ 4.088/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 675 | Apartamento | 7 | R$ 5.072/m² | R$ 566 mil |
| Nº 691 | Apartamento | 7 | R$ 5.876/m² | R$ 381 mil |
| Nº 698 | Apartamento | 2 | R$ 4.417/m² | R$ 503 mil |
| Nº 703 | Apartamento | 10 | R$ 6.561/m² | R$ 394 mil |
| Nº 704 | Apartamento | 1 | R$ 6.305/m² | R$ 486 mil |
| Nº 747 | Casa | 1 | R$ 5.035/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 753 | Apartamento | 4 | R$ 4.294/m² | R$ 441 mil |