Rua Caruaru, 691 (Grajaú)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 458 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.876/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 381 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 458 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.876/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 381 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.132/m²Unidade típica
R$ 453 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.159/m² – R$ 5.960/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 458 mil
Maior valorR$ 458 mil
Mediana da listaR$ 5.246/m²
- set/2025APT 201Apartamento · 2º andar83 m²R$ 458.000R$ 5.518/m²
- ago/2023APT 202Apartamento · 2º andar61 m²R$ 320.000R$ 5.246/m²
- mar/2021APT 202Apartamento · 2º andar61 m²R$ 375.000R$ 6.148/m²
- jun/2018APT 202Apartamento · 2º andar61 m²R$ 300.000R$ 4.918/m²
- ago/2017APT 202Apartamento · 2º andar61 m²R$ 320.000R$ 5.246/m²
- jul/2012APT 201Apartamento · 2º andar83 m²R$ 350.000R$ 4.217/m²
- mar/2012APT 402Apartamento · 4º andar61 m²R$ 210.000R$ 3.443/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,5 mi
~17 unidades de 61 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 322 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.755/m² · 10 |
| 2012 | R$ 3.830/m² · 2 | R$ 3.983/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 6.096/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 5.082/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 6.108/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 4.649/m² · 7 |
| 2017 | R$ 5.246/m² · 1 | R$ 5.684/m² · 10 |
| 2018 | R$ 4.918/m² · 1 | R$ 5.222/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 4.776/m² · 11 |
| 2021 | R$ 6.148/m² · 1 | R$ 4.352/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 4.143/m² · 11 |
| 2023 | R$ 5.246/m² · 1 | R$ 4.464/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 4.643/m² · 9 |
| 2025 | R$ 5.518/m² · 1 | R$ 5.625/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.603/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.830/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.246/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.918/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.148/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.246/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.518/m² |
Calculadora
R$ 451.811R$ 5.134/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Caruaru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 624 | Apartamento | 4 | R$ 4.471/m² | R$ 273 mil |
| Nº 639 | Casa | 1 | R$ 6.082/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 645 | Casa | 1 | R$ 4.088/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 675 | Apartamento | 7 | R$ 5.072/m² | R$ 566 mil |
| Nº 687 | Apartamento | 5 | R$ 6.190/m² | R$ 458 mil |
| Nº 698 | Apartamento | 2 | R$ 4.417/m² | R$ 503 mil |
| Nº 703 | Apartamento | 10 | R$ 6.561/m² | R$ 394 mil |
| Nº 704 | Apartamento | 1 | R$ 6.305/m² | R$ 486 mil |
| Nº 747 | Casa | 1 | R$ 5.035/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 753 | Apartamento | 4 | R$ 4.294/m² | R$ 441 mil |