Rua Caruaru, 572 (Grajaú)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 390 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.715/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 406 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 390 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.715/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 406 mil (61 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.132/m²Unidade típica
R$ 453 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.159/m² – R$ 5.960/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 6.393/m²
- mai/2025APT 302Apartamento · 3º andar61 m²R$ 390.000R$ 6.393/m²
- mai/2024APT 301Apartamento · 3º andar61 m²R$ 350.000R$ 5.738/m²
- jul/2022APT 204Apartamento · 2º andar51 m²R$ 380.000R$ 7.451/m²
- jun/2022APT 302Apartamento · 3º andar61 m²R$ 350.000R$ 5.738/m²
- out/2013APT 201Apartamento · 2º andar61 m²R$ 450.000R$ 7.377/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,4 mi
~55 unidades de 61 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 524 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.755/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 3.983/m² · 17 |
| 2013 | R$ 7.377/m² · 1 | R$ 6.096/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 5.082/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 6.108/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 4.649/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 5.684/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 5.222/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 4.776/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 4.352/m² · 18 |
| 2022 | R$ 6.594/m² · 2 | R$ 4.143/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 4.464/m² · 13 |
| 2024 | R$ 5.738/m² · 1 | R$ 4.643/m² · 9 |
| 2025 | R$ 6.393/m² · 1 | R$ 5.625/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.603/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.377/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 6.594/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.738/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.393/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 7.451/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.738/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 451.811R$ 5.134/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Caruaru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 486 | Apartamento | 10 | R$ 4.925/m² | R$ 374 mil |
| Nº 497 | Apartamento | 11 | R$ 6.087/m² | R$ 420 mil |
| Nº 550 | Apartamento | 1 | R$ 9.564/m² | R$ 555 mil |
| Nº 588 | Apartamento | 1 | R$ 3.911/m² | R$ 313 mil |
| Nº 600 | Apartamento | 3 | R$ 6.252/m² | R$ 581 mil |
| Nº 612 | Apartamento | 2 | R$ 4.906/m² | R$ 427 mil |
| Nº 615 | Apartamento | 4 | R$ 4.146/m² | R$ 410 mil |
| Nº 624 | Apartamento | 4 | R$ 4.471/m² | R$ 273 mil |
| Nº 639 | Casa | 1 | R$ 6.082/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 645 | Casa | 1 | R$ 4.088/m² | R$ 1,5 mi |