Rua Caruaru, 57 (Grajaú)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 385 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.501/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 441 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 385 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.501/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 441 mil (99 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.132/m²Unidade típica
R$ 453 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.159/m² – R$ 5.960/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 820 mil
Mediana da listaR$ 4.541/m²
- mar/2026APT 401Apartamento · 4º andar99 m²R$ 385.000R$ 3.889/m²
- jun/2024APT 203Apartamento · 2º andar84 m²R$ 415.000R$ 4.940/m²
- jul/2023APT 302Apartamento · 3º andar99 m²R$ 410.000R$ 4.141/m²
- jan/2016APT 506Apartamento · 5º andar145 m²R$ 600.000R$ 4.138/m²
- fev/2014APT 504Apartamento · 5º andar131 m²R$ 820.000R$ 6.260/m²
- abr/2013APT 103Apartamento · 1º andar84 m²R$ 420.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 51,1 mi
~116 unidades de 99 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 1.591 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.755/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 3.983/m² · 17 |
| 2013 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 6.096/m² · 13 |
| 2014 | R$ 6.260/m² · 1 | R$ 5.082/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 6.108/m² · 12 |
| 2016 | R$ 4.138/m² · 1 | R$ 4.649/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 5.684/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 5.222/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 4.776/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 4.352/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 4.143/m² · 11 |
| 2023 | R$ 4.141/m² · 1 | R$ 4.464/m² · 13 |
| 2024 | R$ 4.940/m² · 1 | R$ 4.643/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 5.625/m² · 7 |
| 2026 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 4.603/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.260/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.138/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.141/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.940/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.889/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.940/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.141/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.889/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 451.811R$ 5.134/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Caruaru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Apartamento | 12 | R$ 4.885/m² | R$ 611 mil |
| Nº 30 | Outros | 1 | R$ 3.323/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 119 | Apartamento | 2 | R$ 5.363/m² | R$ 343 mil |
| Nº 129 | Apartamento | 1 | R$ 4.851/m² | R$ 407 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 13 | R$ 6.063/m² | R$ 485 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 12 | R$ 6.743/m² | R$ 495 mil |
| Nº 173 | Apartamento | 2 | R$ 6.785/m² | R$ 939 mil |
| Nº 189 | Outros | 1 | R$ 4.413/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 190 | Apartamento | 2 | R$ 4.484/m² | R$ 457 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 5.708/m² | R$ 371 mil |