Rua Caruaru, 263 (Grajaú)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 1.854/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 653 mil
- 352 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.854/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 653 mil (352 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.289/m²Unidade típica
R$ 811 mil
~189 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.070/m² – R$ 5.340/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 1.705/m²
- ago/2025CasaCasa352 m²R$ 600.000R$ 1.705/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 946 mil
1 unidade de 244 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 122 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.322/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.068/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.215/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.239/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.083/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.634/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.508/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.779/m² · 4 |
| 2025 | R$ 1.705/m² · 1 | R$ 1.705/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.385/m² · 1 |
Calculadora
R$ 810.904R$ 4.290/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Caruaru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 170 | Apartamento | 12 | R$ 6.743/m² | R$ 495 mil |
| Nº 173 | Apartamento | 2 | R$ 6.785/m² | R$ 939 mil |
| Nº 189 | Outros | 1 | R$ 4.413/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 190 | Apartamento | 2 | R$ 4.484/m² | R$ 457 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 5.708/m² | R$ 371 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 4.579/m² | R$ 366 mil |
| Nº 243 | Apartamento | 4 | R$ 4.908/m² | R$ 738 mil |
| Nº 270 | Casa | 2 | R$ 5.048/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 8.801/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 374 | Apartamento | 1 | R$ 5.791/m² | R$ 822 mil |