Rua Caruaru, 243 (Grajaú)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 620 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.908/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 738 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 620 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.908/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 738 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.132/m²Unidade típica
R$ 453 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.159/m² – R$ 5.960/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 885 mil
Mediana da listaR$ 4.336/m²
- jun/2026APT 102Apartamento · 1º andar140 m²R$ 620.000R$ 4.429/m²
- mar/2022APT 202Apartamento · 2º andar140 m²R$ 580.000R$ 4.143/m²
- abr/2021APT 501Apartamento · 5º andar160 m²R$ 679.000R$ 4.244/m²
- set/2014APT 501Apartamento · 5º andar160 m²R$ 885.000R$ 5.531/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14 mi
~19 unidades de 150 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 454 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.755/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 3.983/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 6.096/m² · 13 |
| 2014 | R$ 5.531/m² · 1 | R$ 5.082/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 6.108/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 4.649/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 5.684/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 5.222/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 4.776/m² · 11 |
| 2021 | R$ 4.244/m² · 1 | R$ 4.352/m² · 18 |
| 2022 | R$ 4.143/m² · 1 | R$ 4.143/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 4.464/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 4.643/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 5.625/m² · 7 |
| 2026 | R$ 4.429/m² · 1 | R$ 4.603/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.531/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.244/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.143/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.429/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.429/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.143/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 4.244/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 451.811R$ 5.134/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Caruaru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 150 | Apartamento | 13 | R$ 6.063/m² | R$ 485 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 12 | R$ 6.743/m² | R$ 495 mil |
| Nº 173 | Apartamento | 2 | R$ 6.785/m² | R$ 939 mil |
| Nº 189 | Outros | 1 | R$ 4.413/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 190 | Apartamento | 2 | R$ 4.484/m² | R$ 457 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 5.708/m² | R$ 371 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 4.579/m² | R$ 366 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 1.854/m² | R$ 653 mil |
| Nº 270 | Casa | 2 | R$ 5.048/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 8.801/m² | R$ 1,2 mi |