Rua Barão de Mesquita, 933 (Grajaú)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 360 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.735/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 379 mil
80 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 360 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.735/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 379 mil (80 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.594/m²
Unidade típica
R$ 332 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.900/m² – R$ 5.956/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 4.750/m²
  1. mai/2026APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 360.000R$ 4.500/m²
  2. out/2025APT 904Apartamento · 9º andar80 m²R$ 375.000R$ 4.688/m²
  3. jul/2024APT 102Apartamento · 1º andar80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
  4. set/2023APT 401Apartamento · 4º andar80 m²R$ 440.000R$ 5.500/m²
  5. mai/2023APT 704Apartamento · 7º andar80 m²R$ 375.000R$ 4.688/m²
  6. abr/2023APT 203Apartamento · 2º andar80 m²R$ 470.000R$ 5.875/m²
  7. jun/2022APT 902Apartamento · 9º andar80 m²R$ 408.000R$ 5.100/m²
  8. ago/2021APT 602Apartamento · 6º andar80 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
  9. jun/2019APT 402Apartamento · 4º andar80 m²R$ 380.000R$ 4.750/m²
  10. jun/2019APT 902Apartamento · 9º andar80 m²R$ 20.000R$ 250/m²
  11. jul/2017APT 204Apartamento · 2º andar80 m²R$ 430.000R$ 5.375/m²
  12. mai/2017APT 501Apartamento · 5º andar80 m²R$ 450.000R$ 5.625/m²
  13. abr/2013APT 203Apartamento · 2º andar80 m²R$ 470.000R$ 5.875/m²
  14. mar/2012APT 402Apartamento · 4º andar80 m²R$ 315.000R$ 3.938/m²
  15. mar/2012APT 904Apartamento · 9º andar80 m²R$ 280.000R$ 3.500/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 48,5 mi
~128 unidades de 80 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 1.068 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.782/m² · 7
2012R$ 3.719/m² · 2R$ 3.947/m² · 11
2013R$ 5.875/m² · 1R$ 5.410/m² · 13
2014—R$ 5.333/m² · 9
2015—R$ 6.503/m² · 14
2016—R$ 6.193/m² · 4
2017R$ 5.500/m² · 2R$ 5.091/m² · 13
2018—R$ 4.348/m² · 5
2019R$ 2.500/m² · 2R$ 4.344/m² · 9
2020—R$ 4.344/m² · 9
2021R$ 5.000/m² · 1R$ 4.487/m² · 12
2022R$ 5.100/m² · 1R$ 4.857/m² · 10
2023R$ 5.500/m² · 3R$ 4.740/m² · 17
2024R$ 4.375/m² · 1R$ 4.923/m² · 13
2025R$ 4.688/m² · 1R$ 4.316/m² · 14
2026R$ 4.500/m² · 1R$ 4.857/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232012201720213 vendas202320252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 3.719/m²
20131 vendas · R$ 5.875/m²
20172 vendas · R$ 5.500/m²
20192 vendas · R$ 2.500/m²
20211 vendas · R$ 5.000/m²
20221 vendas · R$ 5.100/m²
20233 vendas · R$ 5.500/m²
20241 vendas · R$ 4.375/m²
20251 vendas · R$ 4.688/m²
20261 vendas · R$ 4.500/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2ºR$ 5.500/m²4º6º7º9º
Ver tabela
1ºR$ 4.375/m² · 1 vendas
2ºR$ 5.188/m² · 2 vendas
4ºR$ 5.500/m² · 1 vendas
6ºR$ 5.000/m² · 1 vendas
7ºR$ 4.688/m² · 1 vendas
9ºR$ 4.894/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 330.712R$ 4.593/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Mesquita

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 909Apartamento9R$ 5.517/m²R$ 430 mil
Nº 923Apartamento12R$ 4.143/m²R$ 297 mil
Nº 928Apartamento5R$ 4.925/m²R$ 394 mil
Nº 931Apartamento2R$ 4.895/m²R$ 370 mil
Nº 937Casa1R$ 6.806/m²R$ 551 mil
Nº 943Apartamento1R$ 5.840/m²R$ 310 mil
Nº 949Casa1R$ 3.776/m²R$ 476 mil
Nº 950Apartamento26R$ 5.285/m²R$ 311 mil
Nº 951Outros2R$ 4.307/m²R$ 172 mil
Nº 959Apartamento12R$ 5.505/m²R$ 473 mil

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