Rua Barão de Mesquita, 909 (Grajaú)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 470 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.517/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 430 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 470 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.517/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 430 mil (78 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.594/m²Unidade típica
R$ 332 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.900/m² – R$ 5.956/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 4.904/m²
- mai/2026APT 301Apartamento · 3º andar78 m²R$ 470.000R$ 6.026/m²
- dez/2024APT 904Apartamento · 9º andar78 m²R$ 405.000R$ 5.192/m²
- set/2023APT 903Apartamento · 9º andar78 m²R$ 310.000R$ 3.974/m²
- jul/2022APT 503Apartamento · 5º andar78 m²R$ 360.000R$ 4.615/m²
- mar/2022APT 702Apartamento · 7º andar78 m²R$ 420.000R$ 5.385/m²
- abr/2020APT 801Apartamento · 8º andar78 m²R$ 560.000R$ 7.179/m²
- abr/2014APT 801Apartamento · 8º andar78 m²R$ 450.000R$ 5.769/m²
- jul/2013APT 804Apartamento · 8º andar78 m²R$ 65.000R$ 833/m²
- set/2011APT 202Apartamento · 2º andar78 m²R$ 310.000R$ 3.974/m²
- jul/2011APT 903Apartamento · 9º andar78 m²R$ 295.000R$ 3.782/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 66,3 mi
~154 unidades de 78 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 1.255 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.878/m² · 2 | R$ 3.782/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 3.947/m² · 11 |
| 2013 | R$ 833/m² · 1 | R$ 5.410/m² · 13 |
| 2014 | R$ 5.769/m² · 1 | R$ 5.333/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 6.503/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 6.193/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 5.091/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 4.348/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.344/m² · 9 |
| 2020 | R$ 7.179/m² · 1 | R$ 4.344/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 4.487/m² · 12 |
| 2022 | R$ 5.000/m² · 2 | R$ 4.857/m² · 10 |
| 2023 | R$ 3.974/m² · 1 | R$ 4.740/m² · 17 |
| 2024 | R$ 5.192/m² · 1 | R$ 4.923/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 4.316/m² · 14 |
| 2026 | R$ 6.026/m² · 1 | R$ 4.857/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.878/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 833/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.769/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.179/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.974/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.192/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.026/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 6.026/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 4.615/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 5.385/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 4.583/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 330.712R$ 4.593/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Mesquita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 923 | Apartamento | 12 | R$ 4.143/m² | R$ 297 mil |
| Nº 928 | Apartamento | 5 | R$ 4.925/m² | R$ 394 mil |
| Nº 931 | Apartamento | 2 | R$ 4.895/m² | R$ 370 mil |
| Nº 933 | Apartamento | 14 | R$ 4.735/m² | R$ 379 mil |
| Nº 937 | Casa | 1 | R$ 6.806/m² | R$ 551 mil |
| Nº 943 | Apartamento | 1 | R$ 5.840/m² | R$ 310 mil |
| Nº 949 | Casa | 1 | R$ 3.776/m² | R$ 476 mil |
| Nº 950 | Apartamento | 26 | R$ 5.285/m² | R$ 311 mil |
| Nº 951 | Outros | 2 | R$ 4.307/m² | R$ 172 mil |
| Nº 959 | Apartamento | 12 | R$ 5.505/m² | R$ 473 mil |