Rua Barão de Mesquita, 1085 (Grajaú)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 530 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.503/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 572 mil
88 m² típicos
Última venda
dez/2024
R$ 530 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.503/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 572 mil (88 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.594/m²
Unidade típica
R$ 332 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.900/m² – R$ 5.956/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2024 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 625 mil
Mediana da listaR$ 5.682/m²
  1. dez/2024APT 703Apartamento · 7º andar88 m²R$ 530.000R$ 6.023/m²
  2. out/2023APT 403Apartamento · 4º andar88 m²R$ 535.000R$ 6.080/m²
  3. mai/2023APT 802Apartamento · 8º andar88 m²R$ 460.000R$ 5.227/m²
  4. mar/2023APT 902Apartamento · 9º andar88 m²R$ 560.000R$ 6.364/m²
  5. mar/2021APT 803Apartamento · 8º andar88 m²R$ 520.000R$ 5.909/m²
  6. nov/2020APT 804Apartamento · 8º andar88 m²R$ 500.000R$ 5.682/m²
  7. mar/2020APT 701Apartamento · 7º andar105 m²R$ 520.000R$ 4.952/m²
  8. ago/2019APT 602Apartamento · 6º andar88 m²R$ 380.000R$ 4.318/m²
  9. dez/2017APT 304Apartamento · 3º andar88 m²R$ 420.000R$ 4.773/m²
  10. dez/2017APT 501Apartamento · 5º andar88 m²R$ 420.000R$ 4.773/m²
  11. jan/2016APT 704Apartamento · 7º andar88 m²R$ 570.000R$ 6.477/m²
  12. ago/2015APT 601Apartamento · 6º andar88 m²R$ 625.000R$ 7.102/m²
  13. dez/2012APT 902Apartamento · 9º andar88 m²R$ 470.000R$ 5.341/m²
  14. nov/2012APT 403Apartamento · 4º andar88 m²R$ 525.000R$ 5.966/m²
  15. mai/2012APT 804Apartamento · 8º andar88 m²R$ 425.000R$ 4.830/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 572 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.782/m² · 7
2012R$ 5.341/m² · 3R$ 3.947/m² · 11
2013—R$ 5.410/m² · 13
2014—R$ 5.333/m² · 9
2015R$ 7.102/m² · 1R$ 6.503/m² · 14
2016R$ 6.477/m² · 1R$ 6.193/m² · 4
2017R$ 4.773/m² · 2R$ 5.091/m² · 13
2018—R$ 4.348/m² · 5
2019R$ 4.318/m² · 1R$ 4.344/m² · 9
2020R$ 5.317/m² · 2R$ 4.344/m² · 9
2021R$ 5.909/m² · 1R$ 4.487/m² · 12
2022—R$ 4.857/m² · 10
2023R$ 6.080/m² · 3R$ 4.740/m² · 17
2024R$ 6.023/m² · 1R$ 4.923/m² · 13
2025—R$ 4.316/m² · 14
2026—R$ 4.857/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas20122016201920212024
Ver tabela
20123 vendas · R$ 5.341/m²
20151 vendas · R$ 7.102/m²
20161 vendas · R$ 6.477/m²
20172 vendas · R$ 4.773/m²
20191 vendas · R$ 4.318/m²
20202 vendas · R$ 5.317/m²
20211 vendas · R$ 5.909/m²
20233 vendas · R$ 6.080/m²
20241 vendas · R$ 6.023/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil4º7º8ºR$ 6.364/m²9º
Ver tabela
4ºR$ 6.080/m² · 1 vendas
7ºR$ 6.023/m² · 1 vendas
8ºR$ 5.568/m² · 2 vendas
9ºR$ 6.364/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 330.712R$ 4.593/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 998Apartamento20R$ 4.532/m²R$ 315 mil
Nº 1002Apartamento11R$ 5.011/m²R$ 351 mil
Nº 1006Apartamento5R$ 8.348/m²R$ 768 mil
Nº 1024Apartamento8R$ 4.008/m²R$ 322 mil
Nº 1025Apartamento7R$ 4.884/m²R$ 376 mil
Nº 1053Loja1R$ 4.432/m²R$ 514 mil
Nº 1055Loja1R$ 4.543/m²R$ 527 mil
Nº 1057Loja1R$ 3.824/m²R$ 665 mil
Nº 1077Casa1R$ 6.305/m²R$ 340 mil
Nº 1091Apartamento5R$ 6.110/m²R$ 273 mil

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