Rua Barão de Mesquita, 998 (Grajaú)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 385 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.532/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 315 mil
68 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 385 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.532/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 315 mil (68 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.594/m²
Unidade típica
R$ 332 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.900/m² – R$ 5.956/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 4.530/m²
  1. jul/2026APT 505Apartamento · 5º andar67 m²R$ 385.000R$ 5.746/m²
  2. mar/2026APT 304 FDSApartamento · 3º andar69 m²R$ 270.000R$ 3.913/m²
  3. jul/2025APT 503Apartamento · 5º andar70 m²R$ 305.000R$ 4.357/m²
  4. mar/2025APT 802 FTEApartamento · 8º andar69 m²R$ 295.000R$ 4.275/m²
  5. nov/2024APT 606 FDSApartamento · 6º andar65 m²R$ 320.000R$ 4.923/m²
  6. jun/2024APT 306Apartamento · 3º andar65 m²R$ 215.000R$ 3.308/m²
  7. jul/2023APT 603 FTEApartamento · 6º andar69 m²R$ 370.000R$ 5.362/m²
  8. mai/2022APT 401 FTEApartamento · 4º andar69 m²R$ 200.000R$ 2.899/m²
  9. mar/2022APT 804 FDSApartamento · 8º andar69 m²R$ 380.000R$ 5.507/m²
  10. set/2021APT 501 FTEApartamento · 5º andar144 m²R$ 360.000R$ 2.500/m²
  11. out/2020APT 602 FTEApartamento · 6º andar69 m²R$ 270.000R$ 3.913/m²
  12. ago/2020APT 503Apartamento · 5º andar70 m²R$ 260.000R$ 3.714/m²
  13. jan/2019APT 302 FTEApartamento · 3º andar69 m²R$ 380.000R$ 5.507/m²
  14. ago/2018APT 603 FTEApartamento · 6º andar69 m²R$ 300.000R$ 4.348/m²
  15. mar/2018APT C 01 FDSApartamento40 m²R$ 355.000R$ 8.875/m²
  16. set/2017APT 504 FDSApartamento · 5º andar67 m²R$ 320.000R$ 4.776/m²
  17. fev/2017APT C 01 FDSApartamento40 m²R$ 240.000R$ 6.000/m²
  18. ago/2013APT 306 FDSApartamento · 3º andar65 m²R$ 300.000R$ 4.615/m²
  19. jan/2013APT 602 FTEApartamento · 6º andar69 m²R$ 390.000R$ 5.652/m²
  20. mai/2012APT 506Apartamento · 5º andar63 m²R$ 280.000R$ 4.444/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,6 mi
~97 unidades de 68 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 920 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.782/m² · 7
2012R$ 4.444/m² · 1R$ 3.947/m² · 11
2013R$ 5.134/m² · 2R$ 5.410/m² · 13
2014—R$ 5.333/m² · 9
2015—R$ 6.503/m² · 14
2016—R$ 6.193/m² · 4
2017R$ 5.388/m² · 2R$ 5.091/m² · 13
2018R$ 6.611/m² · 2R$ 4.348/m² · 5
2019R$ 5.507/m² · 1R$ 4.344/m² · 9
2020R$ 3.814/m² · 2R$ 4.344/m² · 9
2021R$ 2.500/m² · 1R$ 4.487/m² · 12
2022R$ 4.203/m² · 2R$ 4.857/m² · 10
2023R$ 5.362/m² · 1R$ 4.740/m² · 17
2024R$ 4.115/m² · 2R$ 4.923/m² · 13
2025R$ 4.316/m² · 2R$ 4.316/m² · 14
2026R$ 4.830/m² · 2R$ 4.857/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220122 vendas201720192021202320252026
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20121 vendas · R$ 4.444/m²
20132 vendas · R$ 5.134/m²
20172 vendas · R$ 5.388/m²
20182 vendas · R$ 6.611/m²
20191 vendas · R$ 5.507/m²
20202 vendas · R$ 3.814/m²
20211 vendas · R$ 2.500/m²
20222 vendas · R$ 4.203/m²
20231 vendas · R$ 5.362/m²
20242 vendas · R$ 4.115/m²
20252 vendas · R$ 4.316/m²
20262 vendas · R$ 4.830/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil3º4º5ºR$ 5.143/m²6º8º
Ver tabela
3ºR$ 3.610/m² · 2 vendas
4ºR$ 2.899/m² · 1 vendas
5ºR$ 4.357/m² · 3 vendas
6ºR$ 5.143/m² · 2 vendas
8ºR$ 4.891/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 330.712R$ 4.593/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Mesquita

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 959Apartamento12R$ 5.505/m²R$ 473 mil
Nº 965Apartamento10R$ 6.404/m²R$ 365 mil
Nº 980Casa1R$ 5.546/m²R$ 776 mil
Nº 982Apartamento5R$ 7.889/m²R$ 160 mil
Nº 992Casa3R$ 15.122/m²R$ 711 mil
Nº 996Casa1R$ 17.768/m²R$ 942 mil
Nº 1002Apartamento11R$ 5.011/m²R$ 351 mil
Nº 1006Apartamento5R$ 8.348/m²R$ 768 mil
Nº 1024Apartamento8R$ 4.008/m²R$ 322 mil
Nº 1025Apartamento7R$ 4.884/m²R$ 376 mil

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