Rua Barão de Mesquita, 1002 (Grajaú)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 340 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.011/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 351 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 340 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.011/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 351 mil (66 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.594/m²Unidade típica
R$ 332 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.900/m² – R$ 5.956/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 4.857/m²
- mar/2026APT 404Apartamento · 4º andar70 m²R$ 340.000R$ 4.857/m²
- out/2025APT 303Apartamento · 3º andar66 m²R$ 179.082R$ 2.713/m²
- nov/2024APT 303Apartamento · 3º andar66 m²R$ 330.000R$ 5.000/m²
- mai/2023APT 801Apartamento · 8º andar70 m²R$ 285.000R$ 4.071/m²
- jul/2022APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 360.000R$ 5.143/m²
- dez/2019APT 203Apartamento · 2º andar66 m²R$ 160.000R$ 2.424/m²
- fev/2019APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
- fev/2018APT 403Apartamento · 4º andar66 m²R$ 350.000R$ 5.303/m²
- jul/2015APT 403Apartamento · 4º andar66 m²R$ 430.000R$ 6.515/m²
- jan/2014APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 338.000R$ 4.829/m²
- mai/2013APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 160.000R$ 2.286/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28 mi
~80 unidades de 66 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 737 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.782/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 3.947/m² · 11 |
| 2013 | R$ 2.286/m² · 1 | R$ 5.410/m² · 13 |
| 2014 | R$ 4.829/m² · 1 | R$ 5.333/m² · 9 |
| 2015 | R$ 6.515/m² · 1 | R$ 6.503/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 6.193/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 5.091/m² · 13 |
| 2018 | R$ 5.303/m² · 1 | R$ 4.348/m² · 5 |
| 2019 | R$ 3.712/m² · 2 | R$ 4.344/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 4.344/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 4.487/m² · 12 |
| 2022 | R$ 5.143/m² · 1 | R$ 4.857/m² · 10 |
| 2023 | R$ 4.071/m² · 1 | R$ 4.740/m² · 17 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.923/m² · 13 |
| 2025 | R$ 2.713/m² · 1 | R$ 4.316/m² · 14 |
| 2026 | R$ 4.857/m² · 1 | R$ 4.857/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.286/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.829/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.515/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.303/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.712/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.143/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.071/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.713/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.857/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 5.000/m² · 3 vendas |
| 4º | R$ 4.857/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 4.071/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 330.712R$ 4.593/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Mesquita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 959 | Apartamento | 12 | R$ 5.505/m² | R$ 473 mil |
| Nº 965 | Apartamento | 10 | R$ 6.404/m² | R$ 365 mil |
| Nº 980 | Casa | 1 | R$ 5.546/m² | R$ 776 mil |
| Nº 982 | Apartamento | 5 | R$ 7.889/m² | R$ 160 mil |
| Nº 992 | Casa | 3 | R$ 15.122/m² | R$ 711 mil |
| Nº 996 | Casa | 1 | R$ 17.768/m² | R$ 942 mil |
| Nº 998 | Apartamento | 20 | R$ 4.532/m² | R$ 315 mil |
| Nº 1006 | Apartamento | 5 | R$ 8.348/m² | R$ 768 mil |
| Nº 1024 | Apartamento | 8 | R$ 4.008/m² | R$ 322 mil |
| Nº 1025 | Apartamento | 7 | R$ 4.884/m² | R$ 376 mil |