Avenida Julio Furtado (Grajaú)

A Prefeitura registrou 132 compras e vendas na Avenida Julio Furtado, em Grajaú, desde 2011 (33 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.793/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 193, com 15 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.793/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
132
33 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
34
Imóvel típico
R$ 473 mil
~82 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.793/m²12 vendas · mediana R$ 460 mil (79 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 473 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.083/m² – R$ 6.055/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 49

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.459/m²
  1. ago/2026Avenida Julio Furtado, 111APT 301Apartamento · 3º andar93 m²R$ 450.000R$ 4.839/m²
  2. jul/2026Avenida Julio Furtado, 196APT 101Apartamento · 1º andar80 m²R$ 500.000R$ 6.250/m²
  3. jul/2026Avenida Julio Furtado, 236APT 601Apartamento · 6º andar76 m²R$ 460.000R$ 6.053/m²
  4. jun/2026Avenida Julio Furtado, 193APT 603Apartamento · 6º andar160 m²R$ 970.000R$ 6.063/m²
  5. jun/2026Avenida Julio Furtado, 174APT 204Apartamento · 2º andar82 m²R$ 375.000R$ 4.573/m²
  6. mai/2026Avenida Julio Furtado, 185APT 102Apartamento · 1º andar68 m²R$ 460.000R$ 6.765/m²
  7. mai/2026Avenida Julio Furtado, 174APT 202Apartamento · 2º andar77 m²R$ 460.000R$ 5.974/m²
  8. mai/2026Avenida Julio Furtado, 178APT 201Apartamento · 2º andar61 m²R$ 315.000R$ 5.164/m²
  9. mar/2026Avenida Julio Furtado, 193APT 602Apartamento · 6º andar188 m²R$ 1.050.000R$ 5.585/m²
  10. dez/2025Avenida Julio Furtado, 50APT 202 FDSApartamento · 2º andar45 m²R$ 252.500R$ 5.611/m²
  11. set/2025Avenida Julio Furtado, 193APT 403Apartamento · 4º andar97 m²R$ 580.000R$ 5.979/m²
  12. set/2025Avenida Julio Furtado, 185APT 102Apartamento · 1º andar68 m²R$ 230.000R$ 3.382/m²
  13. ago/2025Avenida Julio Furtado, 115APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 245.000R$ 4.083/m²
  14. jul/2025Avenida Julio Furtado, 115APT 301Apartamento · 3º andar44 m²R$ 240.000R$ 5.455/m²
  15. mai/2025Avenida Julio Furtado, 196APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 450.000R$ 5.625/m²
  16. abr/2025Avenida Julio Furtado, 201APT 101Apartamento · 1º andar59 m²R$ 275.000R$ 4.661/m²
  17. mar/2025Avenida Julio Furtado, 115APT 202Apartamento · 2º andar52 m²R$ 300.000R$ 5.769/m²
  18. jan/2025Avenida Julio Furtado, 236APT 601Apartamento · 6º andar76 m²R$ 410.000R$ 5.395/m²
  19. jan/2025Avenida Julio Furtado, 201APT 202Apartamento · 2º andar61 m²R$ 400.000R$ 6.557/m²
  20. ago/2024Avenida Julio Furtado, 174APT 103Apartamento · 1º andar87 m²R$ 490.000R$ 5.632/m²
  21. ago/2024Avenida Julio Furtado, 212APT 201Apartamento · 2º andar86 m²R$ 415.000R$ 4.826/m²
  22. fev/2024Avenida Julio Furtado, 185APT 201Apartamento · 2º andar55 m²R$ 285.000R$ 5.182/m²
  23. dez/2023Avenida Julio Furtado, 196APT 202Apartamento · 2º andar80 m²R$ 500.000R$ 6.250/m²
  24. nov/2023Avenida Julio Furtado, 165APT 202Apartamento · 2º andar53 m²R$ 350.000R$ 6.604/m²
  25. out/2023Avenida Julio Furtado, 193APT 205Apartamento · 2º andar92 m²R$ 472.500R$ 5.136/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaGrajaú
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaGrajaú
Ver tabela
PeríodoEsta ruaGrajaú
2011R$ 4.437/m² · 4R$ 3.600/m² · 213
2012R$ 3.868/m² · 7R$ 4.276/m² · 375
2013R$ 6.077/m² · 8R$ 5.000/m² · 340
2014R$ 6.533/m² · 8R$ 6.000/m² · 269
2015R$ 5.991/m² · 8R$ 6.188/m² · 244
2016R$ 6.067/m² · 4R$ 5.747/m² · 184
2017R$ 6.125/m² · 7R$ 5.227/m² · 195
2018R$ 5.196/m² · 2R$ 5.195/m² · 183
2019R$ 4.419/m² · 7R$ 4.902/m² · 189
2020R$ 5.736/m² · 6R$ 4.535/m² · 251
2021R$ 5.333/m² · 10R$ 4.863/m² · 348
2022R$ 5.490/m² · 6R$ 4.924/m² · 261
2023R$ 4.750/m² · 12R$ 4.661/m² · 285
2024R$ 5.182/m² · 3R$ 4.611/m² · 328
2025R$ 5.533/m² · 10R$ 4.683/m² · 321
2026R$ 5.974/m² · 9R$ 4.769/m² · 251

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051015201120142017202012 vendas20232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 4.437/m²
20127 vendas · R$ 3.868/m²
20138 vendas · R$ 6.077/m²
20148 vendas · R$ 6.533/m²
20158 vendas · R$ 5.991/m²
20164 vendas · R$ 6.067/m²
20177 vendas · R$ 6.125/m²
20182 vendas · R$ 5.196/m²
20197 vendas · R$ 4.419/m²
20206 vendas · R$ 5.736/m²
202110 vendas · R$ 5.333/m²
20226 vendas · R$ 5.490/m²
202312 vendas · R$ 4.750/m²
20243 vendas · R$ 5.182/m²
202510 vendas · R$ 5.533/m²
20269 vendas · R$ 5.974/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 28 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 5.520/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.452/m² – R$ 3.613/m²2
R$ 3.613/m² – R$ 3.775/m²0
R$ 3.775/m² – R$ 3.936/m²0
R$ 3.936/m² – R$ 4.097/m²1
R$ 4.097/m² – R$ 4.259/m²0
R$ 4.259/m² – R$ 4.420/m²1
R$ 4.420/m² – R$ 4.581/m²1
R$ 4.581/m² – R$ 4.742/m²1
R$ 4.742/m² – R$ 4.904/m²2
R$ 4.904/m² – R$ 5.065/m²0
R$ 5.065/m² – R$ 5.226/m²3
R$ 5.226/m² – R$ 5.388/m²0
R$ 5.388/m² – R$ 5.549/m²2
R$ 5.549/m² – R$ 5.710/m²4
R$ 5.710/m² – R$ 5.871/m²1
R$ 5.871/m² – R$ 6.033/m²2
R$ 6.033/m² – R$ 6.194/m²2
R$ 6.194/m² – R$ 6.355/m²2
R$ 6.355/m² – R$ 6.517/m²0
R$ 6.517/m² – R$ 6.678/m²2

Calculadora

R$ 474.862R$ 5.791/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Julio Furtado

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 12Casa1R$ 3.422/m²R$ 869 mil
Nº 18Apartamento1R$ 5.968/m²R$ 585 mil
Nº 47Casa1R$ 6.347/m²R$ 819 mil
Nº 50Apartamento5R$ 5.773/m²R$ 260 mil
Nº 52Apartamento8R$ 5.042/m²R$ 645 mil
Nº 59Casa1R$ 5.526/m²R$ 718 mil
Nº 71Casa1R$ 7.267/m²R$ 1,2 mi
Nº 73Apartamento1R$ 6.560/m²R$ 466 mil
Nº 77Casa1R$ 1.932/m²R$ 603 mil
Nº 81Apartamento1R$ 4.637/m²R$ 348 mil
Nº 84Outros1R$ 5.418/m²R$ 2,9 mi
Nº 111Apartamento2R$ 5.196/m²R$ 425 mil
Nº 115Apartamento6R$ 5.612/m²R$ 252 mil
Nº 116Apartamento1R$ 4.624/m²R$ 573 mil
Nº 126Casa1R$ 2.571/m²R$ 794 mil
Nº 135Casa1R$ 2.030/m²R$ 355 mil
Nº 136Casa1R$ 3.947/m²R$ 872 mil
Nº 139Casa1R$ 2.985/m²R$ 1,3 mi
Nº 145Casa1R$ 5.318/m²R$ 1,1 mi
Nº 164Casa2R$ 4.736/m²R$ 1,3 mi
Nº 165Apartamento3R$ 6.109/m²R$ 324 mil
Nº 171Apartamento8R$ 4.769/m²R$ 409 mil
Nº 174Apartamento14R$ 5.984/m²R$ 475 mil
Nº 177Casa2R$ 2.702/m²R$ 881 mil
Nº 178Apartamento11R$ 7.418/m²R$ 465 mil
Nº 185Apartamento9R$ 5.123/m²R$ 282 mil
Nº 190Apartamento1R$ 4.700/m²R$ 348 mil
Nº 193Apartamento15R$ 5.979/m²R$ 970 mil
Nº 196Apartamento8R$ 6.250/m²R$ 500 mil
Nº 201Apartamento5R$ 7.028/m²R$ 429 mil
Nº 212Apartamento4R$ 4.472/m²R$ 385 mil
Nº 230Casa1R$ 4.355/m²R$ 636 mil
Nº 236Apartamento8R$ 7.018/m²R$ 457 mil
Nº 244Casa1R$ 2.455/m²R$ 547 mil

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