Avenida Julio Furtado, 196 (Grajaú)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 500 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.250/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 500 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.250/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 500 mil (80 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.793/m²Unidade típica
R$ 473 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.083/m² – R$ 6.055/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 6.188/m²
- jul/2026APT 101Apartamento · 1º andar80 m²R$ 500.000R$ 6.250/m²
- mai/2025APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 450.000R$ 5.625/m²
- dez/2023APT 202Apartamento · 2º andar80 m²R$ 500.000R$ 6.250/m²
- set/2022APT 601Apartamento · 6º andar80 m²R$ 620.000R$ 7.750/m²
- nov/2019APT 202Apartamento · 2º andar80 m²R$ 230.100R$ 2.876/m²
- abr/2019APT 501Apartamento · 5º andar80 m²R$ 630.000R$ 7.875/m²
- dez/2017APT 302Apartamento · 3º andar80 m²R$ 490.000R$ 6.125/m²
- nov/2014APT 302Apartamento · 3º andar80 m²R$ 490.000R$ 6.125/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 500 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.437/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.868/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 6.077/m² · 8 |
| 2014 | R$ 6.125/m² · 1 | R$ 6.533/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 5.991/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 6.067/m² · 4 |
| 2017 | R$ 6.125/m² · 1 | R$ 6.125/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 5.196/m² · 2 |
| 2019 | R$ 5.376/m² · 2 | R$ 4.419/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 5.736/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 5.333/m² · 10 |
| 2022 | R$ 7.750/m² · 1 | R$ 5.490/m² · 6 |
| 2023 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 4.750/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 5.182/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.625/m² · 1 | R$ 5.533/m² · 10 |
| 2026 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 5.974/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.125/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.125/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.376/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.750/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.625/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.250/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.938/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 7.750/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 474.862R$ 5.791/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Julio Furtado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 165 | Apartamento | 3 | R$ 6.109/m² | R$ 324 mil |
| Nº 171 | Apartamento | 8 | R$ 4.769/m² | R$ 409 mil |
| Nº 174 | Apartamento | 14 | R$ 5.984/m² | R$ 475 mil |
| Nº 177 | Casa | 2 | R$ 2.702/m² | R$ 881 mil |
| Nº 178 | Apartamento | 11 | R$ 7.418/m² | R$ 465 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 9 | R$ 5.123/m² | R$ 282 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 1 | R$ 4.700/m² | R$ 348 mil |
| Nº 193 | Apartamento | 15 | R$ 5.979/m² | R$ 970 mil |
| Nº 201 | Apartamento | 5 | R$ 7.028/m² | R$ 429 mil |
| Nº 212 | Apartamento | 4 | R$ 4.472/m² | R$ 385 mil |