Avenida Julio Furtado, 52 (Grajaú)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (apartamento, R$ 540 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.042/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 645 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 540 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.042/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 645 mil (128 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.793/m²Unidade típica
R$ 473 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.083/m² – R$ 6.055/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 4.046/m²
- jan/2023APT 301Apartamento · 3º andar125 m²R$ 540.000R$ 4.320/m²
- dez/2022APT 401Apartamento · 4º andar125 m²R$ 740.000R$ 5.920/m²
- out/2019APT 302Apartamento · 3º andar128 m²R$ 505.000R$ 3.945/m²
- nov/2015APT 302Apartamento · 3º andar128 m²R$ 560.000R$ 4.375/m²
- out/2013APT 102Apartamento · 1º andar128 m²R$ 530.000R$ 4.141/m²
- jul/2013APT 202Apartamento · 2º andar128 m²R$ 460.000R$ 3.594/m²
- mai/2013APT 101Apartamento · 1º andar125 m²R$ 494.000R$ 3.952/m²
- dez/2012APT 202Apartamento · 2º andar128 m²R$ 460.000R$ 3.594/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,6 mi
~18 unidades de 128 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 322 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.437/m² · 4 |
| 2012 | R$ 3.594/m² · 1 | R$ 3.868/m² · 7 |
| 2013 | R$ 3.952/m² · 3 | R$ 6.077/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 6.533/m² · 8 |
| 2015 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 5.991/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 6.067/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 6.125/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 5.196/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.945/m² · 1 | R$ 4.419/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 5.736/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 5.333/m² · 10 |
| 2022 | R$ 5.920/m² · 1 | R$ 5.490/m² · 6 |
| 2023 | R$ 4.320/m² · 1 | R$ 4.750/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 5.182/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.533/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 5.974/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.594/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.952/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.945/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.920/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.320/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 4.320/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 5.920/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 474.862R$ 5.791/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Julio Furtado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 3.422/m² | R$ 869 mil |
| Nº 18 | Apartamento | 1 | R$ 5.968/m² | R$ 585 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 6.347/m² | R$ 819 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 5 | R$ 5.773/m² | R$ 260 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 5.526/m² | R$ 718 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 7.267/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 73 | Apartamento | 1 | R$ 6.560/m² | R$ 466 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 1.932/m² | R$ 603 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 1 | R$ 4.637/m² | R$ 348 mil |
| Nº 84 | Outros | 1 | R$ 5.418/m² | R$ 2,9 mi |