Avenida Julio Furtado, 174 (Grajaú)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 375 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.984/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 475 mil
82 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 375 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.984/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 475 mil (82 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.793/m²
Unidade típica
R$ 473 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.083/m² – R$ 6.055/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 5.720/m²
  1. jun/2026APT 204Apartamento · 2º andar82 m²R$ 375.000R$ 4.573/m²
  2. mai/2026APT 202Apartamento · 2º andar77 m²R$ 460.000R$ 5.974/m²
  3. ago/2024APT 103Apartamento · 1º andar87 m²R$ 490.000R$ 5.632/m²
  4. set/2022APT 103Apartamento · 1º andar87 m²R$ 460.000R$ 5.287/m²
  5. set/2022APT 301Apartamento · 3º andar65 m²R$ 370.000R$ 5.692/m²
  6. set/2022APT 104Apartamento · 1º andar82 m²R$ 300.000R$ 3.659/m²
  7. out/2021APT 105Apartamento · 1º andar67 m²R$ 410.000R$ 6.119/m²
  8. fev/2020APT 501Apartamento · 5º andar65 m²R$ 445.000R$ 6.846/m²
  9. mai/2019APT 303Apartamento · 3º andar87 m²R$ 500.000R$ 5.747/m²
  10. jul/2018APT 102Apartamento · 1º andar77 m²R$ 350.000R$ 4.545/m²
  11. abr/2017APT 502Apartamento · 5º andar77 m²R$ 430.000R$ 5.584/m²
  12. out/2016APT 105Apartamento · 1º andar67 m²R$ 560.000R$ 8.358/m²
  13. mai/2015APT 401Apartamento · 4º andar67 m²R$ 540.000R$ 8.060/m²
  14. dez/2014APT 305Apartamento · 3º andar67 m²R$ 465.000R$ 6.940/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 475 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.437/m² · 4
2012—R$ 3.868/m² · 7
2013—R$ 6.077/m² · 8
2014R$ 6.940/m² · 1R$ 6.533/m² · 8
2015R$ 8.060/m² · 1R$ 5.991/m² · 8
2016R$ 8.358/m² · 1R$ 6.067/m² · 4
2017R$ 5.584/m² · 1R$ 6.125/m² · 7
2018R$ 4.545/m² · 1R$ 5.196/m² · 2
2019R$ 5.747/m² · 1R$ 4.419/m² · 7
2020R$ 6.846/m² · 1R$ 5.736/m² · 6
2021R$ 6.119/m² · 1R$ 5.333/m² · 10
2022R$ 5.287/m² · 3R$ 5.490/m² · 6
2023—R$ 4.750/m² · 12
2024R$ 5.632/m² · 1R$ 5.182/m² · 3
2025—R$ 5.533/m² · 10
2026R$ 5.274/m² · 2R$ 5.974/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320142016201820203 vendas20222026
Ver tabela
20141 vendas · R$ 6.940/m²
20151 vendas · R$ 8.060/m²
20161 vendas · R$ 8.358/m²
20171 vendas · R$ 5.584/m²
20181 vendas · R$ 4.545/m²
20191 vendas · R$ 5.747/m²
20201 vendas · R$ 6.846/m²
20211 vendas · R$ 6.119/m²
20223 vendas · R$ 5.287/m²
20241 vendas · R$ 5.632/m²
20262 vendas · R$ 5.274/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2ºR$ 5.692/m²3º
Ver tabela
1ºR$ 5.460/m² · 4 vendas
2ºR$ 5.274/m² · 2 vendas
3ºR$ 5.692/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 474.862R$ 5.791/m² · curva logradouro
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Nº 193Apartamento15R$ 5.979/m²R$ 970 mil
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