Rua João Borges, 89 (Gávea)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.280/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 87 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.280/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.595/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.362/m² – R$ 18.187/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 11.563/m²
- jan/2024APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 1.250.000R$ 15.625/m²
- jan/2024APT 203Apartamento · 2º andar94 m²R$ 705.000R$ 7.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.684/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 12.755/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 13.163/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 21.207/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 14.458/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 12.907/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 14.405/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 14.458/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 16.552/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 15.946/m² · 2 |
| 2024 | R$ 11.563/m² · 2 | R$ 15.625/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 13.003/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 14.286/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.975.271R$ 16.599/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua João Borges
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Apartamento | 3 | R$ 17.274/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 37 | Apartamento | 5 | R$ 20.146/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 41 | Casa | 2 | R$ 19.313/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 19.989/m² | R$ 10,2 mi |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 20.276/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 76 | Apartamento | 4 | R$ 16.163/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 79 | Apartamento | 2 | R$ 24.028/m² | R$ 769 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 26.615/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 11.692/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 12.002/m² | R$ 5,4 mi |