Rua João Borges, 76 (Gávea)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 16.163/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 84 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 16.163/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,5 mi (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.595/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.362/m² – R$ 18.187/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 14.345/m²
- ago/2026APT 101Apartamento · 1º andar84 m²R$ 1.200.000R$ 14.286/m²
- dez/2019APT 101Apartamento · 1º andar84 m²R$ 1.250.000R$ 14.881/m²
- mar/2019APT 101Apartamento · 1º andar84 m²R$ 1.210.000R$ 14.405/m²
- nov/2012APT 202Apartamento · 2º andar104 m²R$ 980.000R$ 9.423/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.684/m² · 1 |
| 2012 | R$ 9.423/m² · 1 | R$ 12.755/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 13.163/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 21.207/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 14.458/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 12.907/m² · 2 |
| 2019 | R$ 14.643/m² · 2 | R$ 14.405/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 14.458/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 16.552/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 15.946/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 15.625/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 13.003/m² · 2 |
| 2026 | R$ 14.286/m² · 1 | R$ 14.286/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 9.423/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 14.643/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 14.286/m² |
Calculadora
R$ 1.975.271R$ 16.599/m² · curva logradouro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 37 | Apartamento | 5 | R$ 20.146/m² | R$ 3,9 mi |
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| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 20.276/m² | R$ 4,8 mi |
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| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 26.615/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 11.692/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 12.002/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 89 | Apartamento | 2 | R$ 12.280/m² | R$ 1 mi |