Rua João Borges, 41 (Gávea)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 7,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 19.313/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,4 mi
- 436 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 7,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 19.313/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 8,4 mi (436 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 26.499/m²Unidade típica
R$ 15,4 mi
~580 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.772/m² – R$ 27.269/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 7,5 mi
Maior valorR$ 7,5 mi
Mediana da listaR$ 16.628/m²
- dez/2024CasaCasa436 m²R$ 7.500.000R$ 17.202/m²
- jan/2021CasaCasa436 m²R$ 7.000.000R$ 16.055/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,4 mi
1 unidade de 436 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 303 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 8.232/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 17.230/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 13.287/m² · 1 |
| 2021 | R$ 16.055/m² · 1 | R$ 15.258/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 12.702/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.171/m² · 2 |
| 2024 | R$ 17.202/m² · 1 | R$ 17.202/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 25.087/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 16.055/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 17.202/m² |
Calculadora
R$ 15.371.803R$ 26.503/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua João Borges
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 18.812/m² | R$ 16,4 mi |
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 27.023/m² | R$ 15,6 mi |
| Nº 20 | Outros | 2 | R$ 15.263/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 28.007/m² | R$ 16,4 mi |
| Nº 28 | Apartamento | 10 | R$ 16.734/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 21.419/m² | R$ 15,2 mi |
| Nº 34 | Apartamento | 3 | R$ 17.274/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 37 | Apartamento | 5 | R$ 20.146/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 19.989/m² | R$ 10,2 mi |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 20.276/m² | R$ 4,8 mi |