Rua Duque Estrada (Gávea)

A Prefeitura registrou 65 compras e vendas na Rua Duque Estrada, em Gávea, desde 2011 (18 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 13.876/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 31, com 33 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 13.876/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
65
18 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
14
Imóvel típico
R$ 1,8 mi
~127 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 13.876/m²8 vendas · mediana R$ 1,7 mi (111 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,8 mi
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.336/m² – R$ 16.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 53

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 14.091/m²
  1. ago/2026Rua Duque Estrada, 31APT 804Apartamento · 8º andar110 m²R$ 1.775.000R$ 16.136/m²
  2. ago/2026Rua Duque Estrada, 98APT 201Apartamento · 2º andar112 m²R$ 1.300.000R$ 11.607/m²
  3. jun/2026Rua Duque Estrada, 46APT 801Apartamento · 8º andar186 m²R$ 3.000.000R$ 16.129/m²
  4. jun/2026Rua Duque Estrada, 85APT 201Apartamento · 2º andar166 m²R$ 2.200.000R$ 13.253/m²
  5. mai/2026Rua Duque Estrada, 31APT 104Apartamento · 1º andar110 m²R$ 1.470.000R$ 13.364/m²
  6. mar/2026Rua Duque Estrada, 31APT 1004Apartamento · 10º andar110 m²R$ 1.550.000R$ 14.091/m²
  7. fev/2026Rua Duque Estrada, 31APT 105Apartamento · 1º andar112 m²R$ 1.530.000R$ 13.661/m²
  8. dez/2025Rua Duque Estrada, 31APT 1003Apartamento · 10º andar110 m²R$ 1.950.000R$ 17.727/m²
  9. ago/2025Rua Duque Estrada, 46APT 802Apartamento · 8º andar186 m²R$ 1.350.000R$ 7.258/m²
  10. mai/2025Rua Duque Estrada, 85APT 101Apartamento · 1º andar166 m²R$ 2.480.000R$ 14.940/m²
  11. mai/2025Rua Duque Estrada, 36APT 203Apartamento · 2º andar110 m²R$ 1.300.000R$ 11.818/m²
  12. mar/2025Rua Duque Estrada, 31APT 805Apartamento · 8º andar112 m²R$ 1.250.000R$ 11.161/m²
  13. fev/2025Rua Duque Estrada, 31APT 901Apartamento · 9º andar115 m²R$ 1.950.000R$ 16.957/m²
  14. set/2024Rua Duque Estrada, 31APT 901Apartamento · 9º andar115 m²R$ 1.130.000R$ 9.826/m²
  15. jan/2024Rua Duque Estrada, 31APT 401Apartamento · 4º andar115 m²R$ 1.100.000R$ 9.565/m²
  16. dez/2023Rua Duque Estrada, 36APT 102Apartamento · 1º andar110 m²R$ 1.110.000R$ 10.091/m²
  17. jul/2023Rua Duque Estrada, 46APT 1004Apartamento · 10º andar186 m²R$ 2.294.000R$ 12.333/m²
  18. jul/2023Rua Duque Estrada, 77APT 104Apartamento · 1º andar37 m²R$ 700.000R$ 18.919/m²
  19. abr/2023Rua Duque Estrada, 85APT 301Apartamento · 3º andar166 m²R$ 1.850.000R$ 11.145/m²
  20. ago/2022Rua Duque Estrada, 31APT 203Apartamento · 2º andar110 m²R$ 1.290.000R$ 11.727/m²
  21. jul/2022Rua Duque Estrada, 31APT 103Apartamento · 1º andar110 m²R$ 1.500.000R$ 13.636/m²
  22. abr/2022Rua Duque Estrada, 46APT 102Apartamento · 1º andar186 m²R$ 3.250.000R$ 17.473/m²
  23. abr/2022Rua Duque Estrada, 31APT 905Apartamento · 9º andar112 m²R$ 1.150.000R$ 10.268/m²
  24. nov/2021Rua Duque Estrada, 31APT 406Apartamento · 4º andar112 m²R$ 1.400.000R$ 12.500/m²
  25. out/2021Rua Duque Estrada, 46APT 503Apartamento · 5º andar186 m²R$ 3.400.000R$ 18.280/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaGávea
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Esta ruaGávea
Ver tabela
PeríodoEsta ruaGávea
2011R$ 10.182/m² · 1R$ 9.719/m² · 72
2012R$ 13.036/m² · 6R$ 12.826/m² · 106
2013R$ 16.129/m² · 5R$ 14.881/m² · 123
2014R$ 18.182/m² · 1R$ 15.565/m² · 100
2015R$ 16.964/m² · 1R$ 14.845/m² · 91
2016R$ 9.836/m² · 3R$ 15.447/m² · 85
2017R$ 15.365/m² · 2R$ 14.737/m² · 93
2018R$ 13.000/m² · 1R$ 14.103/m² · 77
2019R$ 14.545/m² · 5R$ 13.580/m² · 87
2020R$ 15.455/m² · 1R$ 13.761/m² · 106
2021R$ 16.087/m² · 7R$ 13.617/m² · 220
2022R$ 12.682/m² · 4R$ 13.858/m² · 154
2023R$ 11.739/m² · 4R$ 13.147/m² · 152
2024R$ 9.696/m² · 2R$ 14.118/m² · 175
2025R$ 13.379/m² · 6R$ 15.698/m² · 246
2026R$ 13.661/m² · 7R$ 17.778/m² · 285

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02,557,520112014201720207 vendas20232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 10.182/m²
20126 vendas · R$ 13.036/m²
20135 vendas · R$ 16.129/m²
20141 vendas · R$ 18.182/m²
20151 vendas · R$ 16.964/m²
20163 vendas · R$ 9.836/m²
20172 vendas · R$ 15.365/m²
20181 vendas · R$ 13.000/m²
20195 vendas · R$ 14.545/m²
20201 vendas · R$ 15.455/m²
20217 vendas · R$ 16.087/m²
20224 vendas · R$ 12.682/m²
20234 vendas · R$ 11.739/m²
20242 vendas · R$ 9.696/m²
20256 vendas · R$ 13.379/m²
20267 vendas · R$ 13.661/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 16 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 13.308/m²10 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 7.950/m² – R$ 8.428/m²0
R$ 8.428/m² – R$ 8.905/m²0
R$ 8.905/m² – R$ 9.382/m²0
R$ 9.382/m² – R$ 9.859/m²2
R$ 9.859/m² – R$ 10.337/m²1
R$ 10.337/m² – R$ 10.814/m²0
R$ 10.814/m² – R$ 11.291/m²1
R$ 11.291/m² – R$ 11.769/m²1
R$ 11.769/m² – R$ 12.246/m²1
R$ 12.246/m² – R$ 12.723/m²0
R$ 12.723/m² – R$ 13.200/m²0
R$ 13.200/m² – R$ 13.678/m²3
R$ 13.678/m² – R$ 14.155/m²1
R$ 14.155/m² – R$ 14.632/m²0
R$ 14.632/m² – R$ 15.110/m²1
R$ 15.110/m² – R$ 15.587/m²0
R$ 15.587/m² – R$ 16.064/m²0
R$ 16.064/m² – R$ 16.541/m²2
R$ 16.541/m² – R$ 17.019/m²1
R$ 17.019/m² – R$ 17.496/m²0

Calculadora

R$ 1.762.445R$ 13.878/m² · curva logradouro
Publicidade

Prédios e casas com vendas na Rua Duque Estrada

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 31Apartamento33R$ 14.091/m²R$ 1,6 mi
Nº 33Casa1R$ 20.761/m²R$ 3,4 mi
Nº 36Apartamento4R$ 15.433/m²R$ 1,7 mi
Nº 37Casa1R$ 19.865/m²R$ 3,2 mi
Nº 43Casa2R$ 6.678/m²R$ 2 mi
Nº 46Apartamento9R$ 16.639/m²R$ 3,1 mi
Nº 73Casa1R$ 26.593/m²R$ 1,4 mi
Nº 77Apartamento3R$ 19.263/m²R$ 761 mil
Nº 85Apartamento3R$ 13.672/m²R$ 2,3 mi
Nº 88Casa1R$ 15.175/m²R$ 6,5 mi
Nº 91Casa1R$ 16.199/m²R$ 5,1 mi
Nº 94Apartamento3R$ 11.085/m²R$ 2,7 mi
Nº 98Apartamento1R$ 11.607/m²R$ 1,3 mi
Nº 126Casa1R$ 34.288/m²R$ 31,8 mi

← Preço do m² em Gávea