Rua Araguaia, 394 (Freguesia (Jacarepaguá))

Foram registradas 46 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 655 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.955/m²
Vendas registradas
46
desde 2011
Valor mediano
R$ 535 mil
90 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 655 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.955/m²Neste prédio: 46 vendas · mediana R$ 535 mil (90 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.166/m²
Unidade típica
R$ 634 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.095/m² – R$ 7.060/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 46

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 655 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.790/m²
  1. mai/2026BLC 1 APT 101Apartamento · 1º andar109 m²R$ 655.000R$ 6.009/m²
  2. mai/2026BLC 1 APT 403Apartamento · 4º andar90 m²R$ 540.000R$ 6.000/m²
  3. jan/2026BLC 1 APT 303Apartamento · 3º andar90 m²R$ 530.000R$ 5.889/m²
  4. out/2025BLC 1 APT 405Apartamento · 4º andar88 m²R$ 520.000R$ 5.909/m²
  5. mai/2025BLC 1 APT 202Apartamento · 2º andar109 m²R$ 650.000R$ 5.963/m²
  6. abr/2025BLC 1 APT 101Apartamento · 1º andar109 m²R$ 580.000R$ 5.321/m²
  7. set/2024BLC 1 APT 502Apartamento · 5º andar219 m²R$ 810.000R$ 3.699/m²
  8. fev/2024BLC 2 APT 306Apartamento · 3º andar85 m²R$ 470.000R$ 5.529/m²
  9. dez/2023BLC 2 APT 506Apartamento · 5º andar175 m²R$ 650.000R$ 3.714/m²
  10. set/2023BLC 2 APT 304Apartamento · 3º andar85 m²R$ 495.000R$ 5.824/m²
  11. mai/2023BLC 1 APT 103Apartamento · 1º andar90 m²R$ 470.000R$ 5.222/m²
  12. fev/2023BLC 2 APT 303Apartamento · 3º andar90 m²R$ 435.000R$ 4.833/m²
  13. jun/2022BLC 1 APT 306Apartamento · 3º andar85 m²R$ 520.000R$ 6.118/m²
  14. mai/2022BLC 2 APT 501Apartamento · 5º andar219 m²R$ 1.170.000R$ 5.342/m²
  15. fev/2022BLC 1 APT 403Apartamento · 4º andar90 m²R$ 500.000R$ 5.556/m²
  16. set/2021BLC 1 APT 202Apartamento · 2º andar109 m²R$ 650.000R$ 5.963/m²
  17. jun/2021BLC 1 APT 503Apartamento · 5º andar177 m²R$ 600.000R$ 3.390/m²
  18. fev/2021BLC 1 APT 301Apartamento · 3º andar109 m²R$ 630.000R$ 5.780/m²
  19. nov/2020BLC 1 APT 406Apartamento · 4º andar85 m²R$ 480.000R$ 5.647/m²
  20. out/2020BLC 2 APT 506Apartamento · 5º andar175 m²R$ 650.000R$ 3.714/m²
  21. jul/2020BLC 2 APT 303Apartamento · 3º andar90 m²R$ 310.000R$ 3.444/m²
  22. dez/2019BLC 1 APT 406Apartamento · 4º andar85 m²R$ 470.000R$ 5.529/m²
  23. set/2019BLC 1 APT 305Apartamento · 3º andar88 m²R$ 550.000R$ 6.250/m²
  24. ago/2018BLC 2 APT 207Apartamento · 2º andar85 m²R$ 565.000R$ 6.647/m²
  25. ago/2015BLC 2 APT 502Apartamento · 5º andar219 m²R$ 750.000R$ 3.425/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 73,3 mi
~137 unidades de 90 m²
Vendas registradas
46
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 2.198 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.825/m² · 6R$ 3.220/m² · 102
2012R$ 2.885/m² · 4R$ 4.025/m² · 123
2013R$ 4.167/m² · 7R$ 4.800/m² · 180
2014R$ 3.356/m² · 2R$ 5.100/m² · 178
2015R$ 3.889/m² · 3R$ 6.086/m² · 161
2016—R$ 5.280/m² · 56
2017—R$ 5.783/m² · 89
2018R$ 6.647/m² · 1R$ 5.331/m² · 84
2019R$ 5.890/m² · 2R$ 5.286/m² · 85
2020R$ 3.714/m² · 3R$ 5.069/m² · 84
2021R$ 5.780/m² · 3R$ 6.023/m² · 184
2022R$ 5.556/m² · 3R$ 5.845/m² · 128
2023R$ 5.028/m² · 4R$ 5.893/m² · 84
2024R$ 4.614/m² · 2R$ 6.196/m² · 119
2025R$ 5.909/m² · 3R$ 5.806/m² · 117
2026R$ 6.000/m² · 3R$ 6.296/m² · 72

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520117 vendas2013201520192021202320252026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 3.825/m²
20124 vendas · R$ 2.885/m²
20137 vendas · R$ 4.167/m²
20142 vendas · R$ 3.356/m²
20153 vendas · R$ 3.889/m²
20181 vendas · R$ 6.647/m²
20192 vendas · R$ 5.890/m²
20203 vendas · R$ 3.714/m²
20213 vendas · R$ 5.780/m²
20223 vendas · R$ 5.556/m²
20234 vendas · R$ 5.028/m²
20242 vendas · R$ 4.614/m²
20253 vendas · R$ 5.909/m²
20263 vendas · R$ 6.000/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 5.963/m²2º3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 5.321/m² · 3 vendas
2ºR$ 5.963/m² · 2 vendas
3ºR$ 5.802/m² · 6 vendas
4ºR$ 5.909/m² · 3 vendas
5ºR$ 3.706/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 634.944R$ 6.165/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Araguaia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 265Sala118R$ 4.935/m²R$ 100 mil
Nº 269Sala1R$ 4.631/m²R$ 88 mil
Nº 285Apartamento25R$ 4.098/m²R$ 250 mil
Nº 305Casa5R$ 6.792/m²R$ 337 mil
Nº 346Casa1R$ 7.391/m²R$ 1,3 mi
Nº 379Apartamento1R$ 4.965/m²R$ 338 mil
Nº 428Apartamento8R$ 4.309/m²R$ 237 mil
Nº 460Apartamento13R$ 3.732/m²R$ 722 mil
Nº 477Casa2R$ 5.752/m²R$ 320 mil
Nº 525Casa4R$ 5.427/m²R$ 548 mil

Ver a Rua Araguaia completa →