Rua Araguaia, 428 (Freguesia (Jacarepaguá))
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.309/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 237 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.309/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 237 mil (54 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.166/m²Unidade típica
R$ 634 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.095/m² – R$ 7.060/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.530/m²
- jun/2026APT 202Apartamento · 2º andar47 m²R$ 170.000R$ 3.617/m²
- mai/2025APT 202Apartamento · 2º andar47 m²R$ 150.000R$ 3.191/m²
- mai/2022APT 103 FDSApartamento · 1º andar61 m²R$ 260.000R$ 4.262/m²
- dez/2021APT 101 FDSApartamento · 1º andar61 m²R$ 260.000R$ 4.262/m²
- fev/2020APT 101Apartamento · 1º andar61 m²R$ 210.000R$ 3.443/m²
- jul/2017APT 103 FDSApartamento · 1º andar61 m²R$ 200.000R$ 3.279/m²
- ago/2013APT 103 FDSApartamento · 1º andar61 m²R$ 300.000R$ 4.918/m²
- jul/2012APT 104 FDSApartamento · 1º andar61 m²R$ 150.000R$ 2.459/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~8 unidades de 54 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 271 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.220/m² · 102 |
| 2012 | R$ 2.459/m² · 1 | R$ 4.025/m² · 123 |
| 2013 | R$ 4.918/m² · 1 | R$ 4.800/m² · 180 |
| 2014 | — | R$ 5.100/m² · 178 |
| 2015 | — | R$ 6.086/m² · 161 |
| 2016 | — | R$ 5.280/m² · 56 |
| 2017 | R$ 3.279/m² · 1 | R$ 5.783/m² · 89 |
| 2018 | — | R$ 5.331/m² · 84 |
| 2019 | — | R$ 5.286/m² · 85 |
| 2020 | R$ 3.443/m² · 1 | R$ 5.069/m² · 84 |
| 2021 | R$ 4.262/m² · 1 | R$ 6.023/m² · 184 |
| 2022 | R$ 4.262/m² · 1 | R$ 5.845/m² · 128 |
| 2023 | — | R$ 5.893/m² · 84 |
| 2024 | — | R$ 6.196/m² · 119 |
| 2025 | R$ 3.191/m² · 1 | R$ 5.806/m² · 117 |
| 2026 | R$ 3.617/m² · 1 | R$ 6.296/m² · 72 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.459/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.918/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.279/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.443/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.262/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.262/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.191/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.617/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.262/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 3.404/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 634.944R$ 6.165/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Araguaia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 269 | Sala | 1 | R$ 4.631/m² | R$ 88 mil |
| Nº 285 | Apartamento | 25 | R$ 4.098/m² | R$ 250 mil |
| Nº 305 | Casa | 5 | R$ 6.792/m² | R$ 337 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 7.391/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 379 | Apartamento | 1 | R$ 4.965/m² | R$ 338 mil |
| Nº 394 | Apartamento | 46 | R$ 5.955/m² | R$ 535 mil |
| Nº 460 | Apartamento | 13 | R$ 3.732/m² | R$ 722 mil |
| Nº 477 | Casa | 2 | R$ 5.752/m² | R$ 320 mil |
| Nº 525 | Casa | 4 | R$ 5.427/m² | R$ 548 mil |
| Nº 551 | Apartamento | 29 | R$ 4.583/m² | R$ 351 mil |