Rua Araguaia, 265 (Freguesia (Jacarepaguá))

Foram registradas 119 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 123 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 4.935/m²
Vendas registradas
119
desde 2011
Valor mediano
R$ 100 mil
20 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 123 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 4.935/m²Neste prédio: 118 vendas · mediana R$ 100 mil (20 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.039/m²
Unidade típica
R$ 111 mil
~27 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.009/m² – R$ 6.323/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 118

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 123 mil
Maior valorR$ 226 mil
Mediana da listaR$ 6.894/m²
  1. ago/2026SAL 0606Sala20 m²R$ 122.500R$ 6.125/m²
  2. jun/2026SAL 0204Sala25 m²R$ 219.840R$ 8.794/m²
  3. mai/2025SAL 0401Sala25 m²R$ 92.000R$ 3.680/m²
  4. dez/2023SAL 0306Sala20 m²R$ 46.410R$ 2.321/m²
  5. nov/2023SAL 0607Sala19 m²R$ 80.000R$ 4.211/m²
  6. nov/2023SAL 0608Sala19 m²R$ 80.000R$ 4.211/m²
  7. jun/2023SAL 0215Sala20 m²R$ 125.545R$ 6.277/m²
  8. jun/2023SAL 0620Sala20 m²R$ 100.000R$ 5.000/m²
  9. mai/2023SAL 0216Sala20 m²R$ 142.935R$ 7.147/m²
  10. mai/2023SAL 0510Sala20 m²R$ 60.000R$ 3.000/m²
  11. mai/2023SAL 0511Sala20 m²R$ 60.000R$ 3.000/m²
  12. abr/2023SAL 0417Sala20 m²R$ 130.150R$ 6.508/m²
  13. abr/2023SAL 0409Sala20 m²R$ 102.000R$ 5.100/m²
  14. set/2022SAL 0501Sala25 m²R$ 105.000R$ 4.200/m²
  15. ago/2022SAL 0418Sala20 m²R$ 95.961R$ 4.798/m²
  16. mai/2022SAL 0306Sala20 m²R$ 87.799R$ 4.390/m²
  17. abr/2022SAL 0509Sala20 m²R$ 146.880R$ 7.344/m²
  18. out/2021SAL 0318Sala20 m²R$ 100.000R$ 5.000/m²
  19. jun/2021SAL 0520Sala20 m²R$ 80.000R$ 4.000/m²
  20. mai/2021SAL 0622Sala20 m²R$ 160.320R$ 8.016/m²
  21. mar/2021SAL 0604Sala25 m²R$ 226.397R$ 9.056/m²
  22. mar/2021SAL 0618Sala20 m²R$ 125.000R$ 6.250/m²
  23. jan/2021SAL 0321Sala20 m²R$ 110.000R$ 5.500/m²
  24. out/2020SAL 0603Sala20 m²R$ 197.305R$ 9.865/m²
  25. out/2020SAL 0610Sala20 m²R$ 60.000R$ 3.000/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,1 mi
~51 unidades de 20 m²
Vendas registradas
119
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 1.272 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20122016202020252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 4.940/m² · 11
2013R$ 7.284/m² · 2R$ 6.900/m² · 8
2014R$ 6.854/m² · 60R$ 6.835/m² · 71
2015R$ 7.072/m² · 13R$ 6.666/m² · 23
2016R$ 8.717/m² · 11R$ 8.500/m² · 53
2017R$ 7.500/m² · 5R$ 7.873/m² · 33
2018—R$ 7.143/m² · 7
2019R$ 8.112/m² · 1R$ 4.050/m² · 22
2020R$ 7.500/m² · 4R$ 3.847/m² · 9
2021R$ 5.875/m² · 6R$ 3.786/m² · 16
2022R$ 4.594/m² · 4R$ 3.183/m² · 44
2023R$ 4.605/m² · 10R$ 3.453/m² · 26
2025R$ 3.680/m² · 1R$ 2.700/m² · 19
2026R$ 7.459/m² · 2R$ 4.039/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · sala

0204060201360 vendas201520172020202220252026
Ver tabela
20132 vendas · R$ 7.284/m²
201460 vendas · R$ 6.854/m²
201513 vendas · R$ 7.072/m²
201611 vendas · R$ 8.717/m²
20175 vendas · R$ 7.500/m²
20191 vendas · R$ 8.112/m²
20204 vendas · R$ 7.500/m²
20216 vendas · R$ 5.875/m²
20224 vendas · R$ 4.594/m²
202310 vendas · R$ 4.605/m²
20251 vendas · R$ 3.680/m²
20262 vendas · R$ 7.459/m²

Calculadora

R$ 109.646R$ 4.061/m² · curva logradouro
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