Rua Araguaia, 460 (Freguesia (Jacarepaguá))

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 388 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.732/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 722 mil
114 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 388 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.732/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 722 mil (114 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.166/m²
Unidade típica
R$ 634 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.095/m² – R$ 7.060/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 388 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 4.953/m²
  1. jun/2026APT 304 BLC IIApartamento · 3º andar114 m²R$ 388.000R$ 3.404/m²
  2. abr/2026APT 304 BLC IIApartamento · 3º andar114 m²R$ 388.000R$ 3.404/m²
  3. jun/2025APT 503 COB BLC IIApartamento · 5º andar224 m²R$ 780.000R$ 3.482/m²
  4. dez/2024APT 304 BLC IIApartamento · 3º andar114 m²R$ 806.000R$ 7.070/m²
  5. abr/2024APT 303 BLC IApartamento · 3º andar107 m²R$ 680.000R$ 6.355/m²
  6. ago/2021APT 101 BLC IApartamento · 1º andar112 m²R$ 600.000R$ 5.357/m²
  7. out/2020APT 303 BLC IIApartamento · 3º andar107 m²R$ 530.000R$ 4.953/m²
  8. mai/2017APT 202 BLC IIApartamento · 2º andar112 m²R$ 600.000R$ 5.357/m²
  9. out/2014APT 403 BLC IApartamento · 4º andar107 m²R$ 470.000R$ 4.393/m²
  10. fev/2014APT 202 BLC IApartamento · 2º andar112 m²R$ 550.000R$ 4.911/m²
  11. out/2013APT 402 BLC IIApartamento · 4º andar112 m²R$ 595.000R$ 5.313/m²
  12. jul/2013APT 501COB BLC IApartamento228 m²R$ 850.000R$ 3.728/m²
  13. jan/2013APT 303 BLC IApartamento · 3º andar107 m²R$ 550.000R$ 5.140/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 126,4 mi
~175 unidades de 114 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 2.768 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.220/m² · 102
2012—R$ 4.025/m² · 123
2013R$ 5.140/m² · 3R$ 4.800/m² · 180
2014R$ 4.652/m² · 2R$ 5.100/m² · 178
2015—R$ 6.086/m² · 161
2016—R$ 5.280/m² · 56
2017R$ 5.357/m² · 1R$ 5.783/m² · 89
2018—R$ 5.331/m² · 84
2019—R$ 5.286/m² · 85
2020R$ 4.953/m² · 1R$ 5.069/m² · 84
2021R$ 5.357/m² · 1R$ 6.023/m² · 184
2022—R$ 5.845/m² · 128
2023—R$ 5.893/m² · 84
2024R$ 6.713/m² · 2R$ 6.196/m² · 119
2025R$ 3.482/m² · 1R$ 5.806/m² · 117
2026R$ 3.404/m² · 2R$ 6.296/m² · 72

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas20132017202120252026
Ver tabela
20133 vendas · R$ 5.140/m²
20142 vendas · R$ 4.652/m²
20171 vendas · R$ 5.357/m²
20201 vendas · R$ 4.953/m²
20211 vendas · R$ 5.357/m²
20242 vendas · R$ 6.713/m²
20251 vendas · R$ 3.482/m²
20262 vendas · R$ 3.404/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 5.357/m²1º3º5º
Ver tabela
1ºR$ 5.357/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.879/m² · 4 vendas
5ºR$ 3.482/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 634.944R$ 6.165/m² · curva logradouro
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Nº 379Apartamento1R$ 4.965/m²R$ 338 mil
Nº 394Apartamento46R$ 5.955/m²R$ 535 mil
Nº 428Apartamento8R$ 4.309/m²R$ 237 mil
Nº 477Casa2R$ 5.752/m²R$ 320 mil
Nº 525Casa4R$ 5.427/m²R$ 548 mil
Nº 551Apartamento29R$ 4.583/m²R$ 351 mil
Nº 614Apartamento37R$ 4.938/m²R$ 400 mil

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