Rua Araguaia, 1616 (Freguesia (Jacarepaguá))

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.962/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 234 mil
51 m² típicos
Última venda
out/2024
R$ 220 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.962/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 234 mil (51 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.166/m²
Unidade típica
R$ 634 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.095/m² – R$ 7.060/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2024 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 228 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
  1. out/2024APT 310Apartamento · 3º andar59 m²R$ 220.000R$ 3.729/m²
  2. set/2024APT 208Apartamento · 2º andar51 m²R$ 165.104R$ 3.237/m²
  3. mai/2024APT 105Apartamento · 1º andar42 m²R$ 225.000R$ 5.357/m²
  4. jun/2023APT 106Apartamento · 1º andar42 m²R$ 195.000R$ 4.643/m²
  5. abr/2023APT 110Apartamento · 1º andar46 m²R$ 200.000R$ 4.348/m²
  6. abr/2023APT 107Apartamento · 1º andar41 m²R$ 110.000R$ 2.683/m²
  7. nov/2022APT 103Apartamento · 1º andar45 m²R$ 85.000R$ 1.889/m²
  8. mar/2022APT 109Apartamento · 1º andar42 m²R$ 190.000R$ 4.524/m²
  9. jan/2022APT 307Apartamento · 3º andar55 m²R$ 220.000R$ 4.000/m²
  10. dez/2018APT 208Apartamento · 2º andar51 m²R$ 227.500R$ 4.461/m²
  11. jun/2018APT 106Apartamento · 1º andar42 m²R$ 160.000R$ 3.810/m²
  12. mar/2018APT 204Apartamento · 2º andar57 m²R$ 168.000R$ 2.947/m²
  13. jan/2018APT 204Apartamento · 2º andar57 m²R$ 115.611R$ 2.028/m²
  14. out/2014APT 206Apartamento · 2º andar43 m²R$ 180.000R$ 4.186/m²
  15. ago/2014APT 206Apartamento · 2º andar43 m²R$ 180.000R$ 4.186/m²
  16. nov/2013APT 209Apartamento · 2º andar59 m²R$ 220.000R$ 3.729/m²
  17. out/2013APT 306Apartamento · 3º andar43 m²R$ 195.000R$ 4.535/m²
  18. jul/2013APT 103Apartamento · 1º andar45 m²R$ 195.000R$ 4.333/m²
  19. mai/2013APT 307Apartamento · 3º andar55 m²R$ 220.000R$ 4.000/m²
  20. abr/2013APT 107Apartamento · 1º andar41 m²R$ 190.000R$ 4.634/m²
  21. abr/2013APT 103Apartamento · 1º andar45 m²R$ 175.000R$ 3.889/m²
  22. nov/2011APT 105Apartamento · 1º andar42 m²R$ 125.000R$ 2.976/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,2 mi
~31 unidades de 51 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 663 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.976/m² · 1R$ 3.220/m² · 102
2012—R$ 4.025/m² · 123
2013R$ 4.167/m² · 6R$ 4.800/m² · 180
2014R$ 4.186/m² · 2R$ 5.100/m² · 178
2015—R$ 6.086/m² · 161
2016—R$ 5.280/m² · 56
2017—R$ 5.783/m² · 89
2018R$ 3.378/m² · 4R$ 5.331/m² · 84
2019—R$ 5.286/m² · 85
2020—R$ 5.069/m² · 84
2021—R$ 6.023/m² · 184
2022R$ 4.000/m² · 3R$ 5.845/m² · 128
2023R$ 4.348/m² · 3R$ 5.893/m² · 84
2024R$ 3.729/m² · 3R$ 6.196/m² · 119
2025—R$ 5.806/m² · 117
2026—R$ 6.296/m² · 72

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620116 vendas201320142018202220232024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.976/m²
20136 vendas · R$ 4.167/m²
20142 vendas · R$ 4.186/m²
20184 vendas · R$ 3.378/m²
20223 vendas · R$ 4.000/m²
20233 vendas · R$ 4.348/m²
20243 vendas · R$ 3.729/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 4.436/m²1º2º3º
Ver tabela
1ºR$ 4.436/m² · 6 vendas
2ºR$ 3.237/m² · 1 vendas
3ºR$ 3.864/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 634.944R$ 6.165/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Araguaia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1546Casa2R$ 4.834/m²R$ 812 mil
Nº 1560Casa1R$ 2.641/m²R$ 1,1 mi
Nº 1567Casa1R$ 3.612/m²R$ 1,6 mi
Nº 1591Apartamento1R$ 6.709/m²R$ 550 mil
Nº 1595Terreno1R$ 937/m²R$ 1,6 mi
Nº 1605Apartamento118R$ 6.547/m²R$ 520 mil
Nº 1606Apartamento17R$ 5.099/m²R$ 497 mil
Nº 1613Apartamento61R$ 6.087/m²R$ 450 mil
Nº 1636Casa1R$ 9.080/m²R$ 663 mil
Nº 1696Apartamento56R$ 7.423/m²R$ 720 mil

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