Rua Araguaia, 1606 (Freguesia (Jacarepaguá))

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 475 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.099/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 497 mil
95 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 475 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.099/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 497 mil (95 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.166/m²
Unidade típica
R$ 634 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.095/m² – R$ 7.060/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 4.194/m²
  1. jun/2026APT 104Apartamento · 1º andar93 m²R$ 475.000R$ 5.108/m²
  2. jan/2026APT 101Apartamento · 1º andar97 m²R$ 490.000R$ 5.052/m²
  3. jan/2025APT 302Apartamento · 3º andar101 m²R$ 470.000R$ 4.653/m²
  4. abr/2024APT 304Apartamento · 3º andar93 m²R$ 410.000R$ 4.409/m²
  5. mai/2023APT 202Apartamento · 2º andar101 m²R$ 440.000R$ 4.356/m²
  6. out/2022APT 101Apartamento · 1º andar97 m²R$ 400.000R$ 4.124/m²
  7. set/2022APT 202Apartamento · 2º andar101 m²R$ 450.000R$ 4.455/m²
  8. jan/2022APT 203Apartamento · 2º andar93 m²R$ 447.000R$ 4.806/m²
  9. jan/2021APT 304Apartamento · 3º andar93 m²R$ 420.000R$ 4.516/m²
  10. nov/2020APT 303Apartamento · 3º andar93 m²R$ 390.000R$ 4.194/m²
  11. set/2020APT 201Apartamento · 2º andar97 m²R$ 390.800R$ 4.029/m²
  12. set/2020APT 402Apartamento · 4º andar101 m²R$ 350.000R$ 3.465/m²
  13. jan/2013APT 204Apartamento · 2º andar93 m²R$ 230.000R$ 2.473/m²
  14. mar/2012APT 301Apartamento · 3º andar97 m²R$ 370.000R$ 3.814/m²
  15. dez/2011APT 102Apartamento · 1º andar101 m²R$ 220.000R$ 2.178/m²
  16. nov/2011APT 204Apartamento · 2º andar93 m²R$ 195.000R$ 2.097/m²
  17. out/2011APT 304Apartamento · 3º andar93 m²R$ 205.000R$ 2.204/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,5 mi
~15 unidades de 95 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 431 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.178/m² · 3R$ 3.220/m² · 102
2012R$ 3.814/m² · 1R$ 4.025/m² · 123
2013R$ 2.473/m² · 1R$ 4.800/m² · 180
2014—R$ 5.100/m² · 178
2015—R$ 6.086/m² · 161
2016—R$ 5.280/m² · 56
2017—R$ 5.783/m² · 89
2018—R$ 5.331/m² · 84
2019—R$ 5.286/m² · 85
2020R$ 4.029/m² · 3R$ 5.069/m² · 84
2021R$ 4.516/m² · 1R$ 6.023/m² · 184
2022R$ 4.455/m² · 3R$ 5.845/m² · 128
2023R$ 4.356/m² · 1R$ 5.893/m² · 84
2024R$ 4.409/m² · 1R$ 6.196/m² · 119
2025R$ 4.653/m² · 1R$ 5.806/m² · 117
2026R$ 5.080/m² · 2R$ 6.296/m² · 72

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas201120132021202320252026
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20113 vendas · R$ 2.178/m²
20121 vendas · R$ 3.814/m²
20131 vendas · R$ 2.473/m²
20203 vendas · R$ 4.029/m²
20211 vendas · R$ 4.516/m²
20223 vendas · R$ 4.455/m²
20231 vendas · R$ 4.356/m²
20241 vendas · R$ 4.409/m²
20251 vendas · R$ 4.653/m²
20262 vendas · R$ 5.080/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 5.052/m²1º2º3º
Ver tabela
1ºR$ 5.052/m² · 3 vendas
2ºR$ 4.455/m² · 3 vendas
3ºR$ 4.516/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 634.944R$ 6.165/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 1560Casa1R$ 2.641/m²R$ 1,1 mi
Nº 1567Casa1R$ 3.612/m²R$ 1,6 mi
Nº 1591Apartamento1R$ 6.709/m²R$ 550 mil
Nº 1595Terreno1R$ 937/m²R$ 1,6 mi
Nº 1605Apartamento118R$ 6.547/m²R$ 520 mil
Nº 1613Apartamento61R$ 6.087/m²R$ 450 mil
Nº 1616Apartamento22R$ 3.962/m²R$ 234 mil
Nº 1636Casa1R$ 9.080/m²R$ 663 mil
Nº 1696Apartamento56R$ 7.423/m²R$ 720 mil

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