Rua Araguaia, 1605 (Freguesia (Jacarepaguá))

Foram registradas 120 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi).

Apartamento (mediana)
R$ 6.547/m²
Vendas registradas
120
desde 2011
Valor mediano
R$ 520 mil
82 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.547/m²Neste prédio: 118 vendas · mediana R$ 520 mil (82 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.166/m²
Unidade típica
R$ 634 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.095/m² – R$ 7.060/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 118

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.130/m²
  1. jul/2026APT 0601Apartamento · 6º andar181 m²R$ 1.250.000R$ 6.906/m²
  2. jun/2026APT 0109Apartamento · 1º andar81 m²R$ 505.000R$ 6.235/m²
  3. mar/2026APT 0403Apartamento · 4º andar82 m²R$ 520.000R$ 6.341/m²
  4. dez/2025APT 0102Apartamento · 1º andar77 m²R$ 520.000R$ 6.753/m²
  5. ago/2025APT 0505Apartamento · 5º andar84 m²R$ 600.000R$ 7.143/m²
  6. jul/2025APT 0105Apartamento · 1º andar84 m²R$ 545.000R$ 6.488/m²
  7. jun/2025APT 0302Apartamento · 3º andar93 m²R$ 730.000R$ 7.849/m²
  8. mai/2025APT 0206Apartamento · 2º andar93 m²R$ 540.000R$ 5.806/m²
  9. abr/2025APT 0501Apartamento · 5º andar93 m²R$ 630.000R$ 6.774/m²
  10. fev/2025APT 0409Apartamento · 4º andar81 m²R$ 530.000R$ 6.543/m²
  11. fev/2025APT 0107Apartamento · 1º andar100 m²R$ 520.000R$ 5.200/m²
  12. nov/2024APT 0601Apartamento · 6º andar181 m²R$ 1.180.000R$ 6.519/m²
  13. out/2024APT 0202Apartamento · 2º andar93 m²R$ 625.000R$ 6.720/m²
  14. nov/2023APT 0101Apartamento · 1º andar77 m²R$ 435.000R$ 5.649/m²
  15. set/2023APT 0109Apartamento · 1º andar81 m²R$ 283.000R$ 3.494/m²
  16. jul/2023APT 0202Apartamento · 2º andar93 m²R$ 560.000R$ 6.022/m²
  17. mai/2023APT 0507Apartamento · 5º andar93 m²R$ 635.000R$ 6.828/m²
  18. out/2022APT 0103Apartamento · 1º andar98 m²R$ 600.000R$ 6.122/m²
  19. jul/2022APT 0506Apartamento · 5º andar93 m²R$ 625.000R$ 6.720/m²
  20. mai/2022APT 0607Apartamento · 6º andar181 m²R$ 1.050.000R$ 5.801/m²
  21. nov/2021APT 0307Apartamento · 3º andar93 m²R$ 570.000R$ 6.129/m²
  22. out/2021APT 0102Apartamento · 1º andar77 m²R$ 410.000R$ 5.325/m²
  23. jul/2021APT 0505Apartamento · 5º andar84 m²R$ 530.000R$ 6.310/m²
  24. abr/2021APT 0205Apartamento · 2º andar84 m²R$ 510.000R$ 6.071/m²
  25. mar/2021APT 0605Apartamento · 6º andar175 m²R$ 1.050.000R$ 6.000/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
120
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.220/m² · 102
2012—R$ 4.025/m² · 123
2013R$ 4.361/m² · 1R$ 4.800/m² · 180
2014R$ 6.023/m² · 14R$ 5.100/m² · 178
2015R$ 6.106/m² · 44R$ 6.086/m² · 161
2016R$ 6.343/m² · 4R$ 5.280/m² · 56
2017R$ 5.797/m² · 4R$ 5.783/m² · 89
2018R$ 5.864/m² · 6R$ 5.331/m² · 84
2019R$ 6.605/m² · 7R$ 5.286/m² · 85
2020R$ 5.894/m² · 10R$ 5.069/m² · 84
2021R$ 6.100/m² · 8R$ 6.023/m² · 184
2022R$ 6.122/m² · 3R$ 5.845/m² · 128
2023R$ 5.835/m² · 4R$ 5.893/m² · 84
2024R$ 6.620/m² · 2R$ 6.196/m² · 119
2025R$ 6.648/m² · 8R$ 5.806/m² · 117
2026R$ 6.341/m² · 3R$ 6.296/m² · 72

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0204060201344 vendas2015201720192021202320252026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 4.361/m²
201414 vendas · R$ 6.023/m²
201544 vendas · R$ 6.106/m²
20164 vendas · R$ 6.343/m²
20174 vendas · R$ 5.797/m²
20186 vendas · R$ 5.864/m²
20197 vendas · R$ 6.605/m²
202010 vendas · R$ 5.894/m²
20218 vendas · R$ 6.100/m²
20223 vendas · R$ 6.122/m²
20234 vendas · R$ 5.835/m²
20242 vendas · R$ 6.620/m²
20258 vendas · R$ 6.648/m²
20263 vendas · R$ 6.341/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 6.519/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.972/m² – R$ 4.156/m²0
R$ 4.156/m² – R$ 4.340/m²0
R$ 4.340/m² – R$ 4.524/m²0
R$ 4.524/m² – R$ 4.708/m²0
R$ 4.708/m² – R$ 4.892/m²0
R$ 4.892/m² – R$ 5.076/m²0
R$ 5.076/m² – R$ 5.260/m²1
R$ 5.260/m² – R$ 5.444/m²0
R$ 5.444/m² – R$ 5.628/m²0
R$ 5.628/m² – R$ 5.812/m²2
R$ 5.812/m² – R$ 5.996/m²0
R$ 5.996/m² – R$ 6.180/m²0
R$ 6.180/m² – R$ 6.364/m²2
R$ 6.364/m² – R$ 6.548/m²3
R$ 6.548/m² – R$ 6.732/m²1
R$ 6.732/m² – R$ 6.916/m²3
R$ 6.916/m² – R$ 7.100/m²0
R$ 7.100/m² – R$ 7.284/m²1
R$ 7.284/m² – R$ 7.468/m²0
R$ 7.468/m² – R$ 7.652/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º2º3º4ºR$ 6.747/m²5º6º
Ver tabela
1ºR$ 5.886/m² · 8 vendas
2ºR$ 6.046/m² · 4 vendas
3ºR$ 6.667/m² · 3 vendas
4ºR$ 6.442/m² · 2 vendas
5ºR$ 6.747/m² · 6 vendas
6ºR$ 6.000/m² · 5 vendas

Calculadora

R$ 634.944R$ 6.165/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Araguaia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1546Casa2R$ 4.834/m²R$ 812 mil
Nº 1560Casa1R$ 2.641/m²R$ 1,1 mi
Nº 1567Casa1R$ 3.612/m²R$ 1,6 mi
Nº 1591Apartamento1R$ 6.709/m²R$ 550 mil
Nº 1595Terreno1R$ 937/m²R$ 1,6 mi
Nº 1606Apartamento17R$ 5.099/m²R$ 497 mil
Nº 1613Apartamento61R$ 6.087/m²R$ 450 mil
Nº 1616Apartamento22R$ 3.962/m²R$ 234 mil
Nº 1636Casa1R$ 9.080/m²R$ 663 mil
Nº 1696Apartamento56R$ 7.423/m²R$ 720 mil

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